当房东与房产中介解除了房屋出租委托合同后，处理与现有租户的关系是一个需要细致且合法操作的过程。以下是一些详细且有条理的建议，帮助房东妥善处理这一情况：

一、了解当前租赁状况

1. 审查原合同：首先，房东需要仔细审查与房产中介签订的委托合同以及租户与中介签订的租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、押金处理等关键条款。

2. 确认租户信息：与中介沟通，获取租户的详细信息，包括联系方式、租赁期限、租金支付记录等，以便后续与租户直接沟通。

二、与租户沟通

1. 书面通知：房东应尽快以书面形式通知租户关于与中介解除委托合同的情况，并说明后续租赁关系的处理方式。通知中应包含房东的联系方式，以便租户咨询或反馈。

2. 解释原因：在通知中，房东可以简要解释与中介解除合同的原因，但应避免涉及过多细节或对中介的负面评价，以免引发不必要的纠纷。

3. 明确后续安排：告知租户房东将直接与其建立租赁关系（如果房东打算继续出租），或者说明租赁合同将如何终止（如果房东打算收回房屋）。

三、处理租赁关系

1. 继续出租：

   • 签订新合同：如果房东打算继续出租给现有租户，应与租户签订新的租赁合同，明确双方的权利和义务。
   • 押金处理：根据原租赁合同的约定，与租户协商押金的退还或转移事宜。如果原合同中押金由中介保管，房东应与中介沟通，确保押金能够顺利转移或退还。

2. 终止租赁：

   • 提前通知：如果房东打算收回房屋，应按照原租赁合同的约定提前通知租户，并给予合理的搬离时间。
   • 押金退还：在租户搬离并完成房屋交接后，根据原租赁合同的约定退还押金。如有损坏或欠费情况，应在押金中扣除相应金额。
   • 房屋交接：与租户一起检查房屋状况，确保房屋及设施完好无损。如有损坏或需要维修的地方，应与租户协商处理方式。

四、法律合规与风险防范

1. 遵守法律法规：在处理与租户的关系时，房东应严格遵守相关法律法规和租赁合同的约定，确保双方权益得到妥善保护。

2. 保留证据：房东应妥善保管与租户的沟通记录、租赁合同、押金收据等相关证据材料，以备不时之需。

3. 寻求专业帮助：如果房东在处理过程中遇到复杂问题或纠纷，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。

五、通用建议

• 保持沟通：与租户保持开放、诚实的沟通，及时解答租户的疑问和关切，有助于减少误解和纠纷。
• 合理安排时间：给予租户足够的搬离时间，避免因为时间紧迫而引发不必要的冲突。
• 尊重租户权益：即使决定终止租赁关系，也应尊重和保护租户的合法权益，如合理安排搬离时间、提供必要的协助等。

综上所述，房东在解除与房产中介的委托合同后，应谨慎、合法地处理与现有租户的关系。通过明确后续安排、遵守法律法规、保留证据材料以及寻求专业帮助等措施，可以确保租赁关系的妥善处理，避免不必要的纠纷和损失。