若物业招标程序不合法，招标通常无效。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律原则角度
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，招标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。如果招标程序不合法，比如存在暗箱操作、歧视性条款、未按照法定程序进行公告或评标等，就违背了这些基本原则，从而可能导致招标无效。
二、具体违法情形角度
未按规定公告：如果招标人未按照法律规定在指定媒介上发布招标公告，或者公告内容不完整、不准确，影响了潜在投标人的参与，那么该招标可能因程序违法而无效。
评标过程违法：评标是招标过程中的关键环节。如果评标委员会组成不合法（如成员人数不足、存在利害关系人未回避等），或者评标过程不透明、不公正（如未按照评标标准进行打分、存在人为干预等），都可能导致招标无效。
中标结果违法：即使招标过程本身没有明显违法，但如果中标结果存在违法情形（如中标人资质不符、存在串标行为等），该中标结果也可能被宣告无效，进而影响整个招标的效力。
三、法律后果角度
如果招标被确认无效，那么已经签订的合同也可能面临被撤销或确认无效的风险。此外，招标人还可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等。对于投标人来说，如果因招标无效而遭受损失，还可以依法向招标人主张赔偿。
四、实际操作建议
审查招标文件：在参与招标前，务必仔细审查招标文件，确保招标程序合法合规。
关注公告信息：及时关注招标公告的发布情况，确保自己能够及时获取招标信息并参与投标。
保留证据：在投标过程中，注意保留相关证据，如投标文件、评标记录等，以备不时之需。
及时维权：如果发现招标程序存在违法情形，应及时向相关部门投诉或举报，维护自己的合法权益。
如果您在物业招标过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。