招投标程序违法，并不直接导致物业合同无效，但可能影响合同的效力或导致合同被撤销、变更，具体需根据违法情形及后果来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 招投标程序违法的一般影响

• 合同效力不受直接影响：招投标程序违法，并不意味着依据该程序签订的物业合同必然无效。合同的效力主要取决于合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否违背公序良俗。
• 可能引发合同撤销或变更：如果招投标程序中的违法行为导致了不公平的竞争环境，或者损害了其他投标人的合法权益，受损害方可能有权请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。例如，若存在串通投标、弄虚作假等行为，且这些行为对合同签订产生了实质性影响，那么合同可能面临被撤销的风险。

2. 具体违法情形对合同效力的影响

• 串通投标：如果招投标过程中存在串通投标的行为，即投标人之间或者投标人与招标人之间相互勾结，以排挤其他投标人的公平竞争，那么依据该程序签订的合同可能因违反公平竞争原则而被视为无效或可撤销。
• 弄虚作假：投标人在投标过程中提供虚假材料或信息，以获取中标资格，这种行为不仅违反了招投标法规，也可能导致合同因欺诈而无效或可撤销。
• 违反法定程序：如果招投标过程未按照法定程序进行，如未发布招标公告、未组织开标和评标等，这些程序性违法可能不影响合同本身的效力，但可能引发行政处罚或导致合同履行过程中的纠纷。

3. 法律后果与建议

• 行政处罚：对于招投标程序中的违法行为，相关行政主管部门可能依法给予行政处罚，如罚款、没收违法所得、取消投标资格等。
• 民事责任：如果因招投标程序违法导致合同被撤销或变更，违约方可能需要承担民事责任，如赔偿损失、恢复原状等。
• 建议：在参与招投标活动时，务必严格遵守相关法律法规和程序要求，确保招投标过程的公平、公正和透明。如果发现招投标程序存在违法行为，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。

举例说明：假设某物业项目在招投标过程中，存在投标人之间串通投标的行为，导致某家不具备资质的公司中标。这种情况下，依据该程序签订的物业合同可能因违反公平竞争原则而被视为无效或可撤销。受损害的其他投标人或相关利益方可以依法向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，要求撤销或变更合同。

如果您在招投标或物业合同方面遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。