关于您提出的“签的合同怎么作废”的问题，这实际上是一个涉及合同解除或撤销的法律问题。合同作废，通常意味着合同法律效力的终止，这可以通过多种方式实现。以下是我为您详细梳理的几种常见方式及其操作步骤和注意事项：
一、协商解除
适用情形：当合同双方均同意解除合同时，可以选择协商解除的方式。
操作步骤：
- 沟通协商：双方应就解除合同的事宜进行充分沟通，确保双方对解除合同的原因、时间、责任承担等事项达成一致意见。
- 签订协议：根据协商结果，双方应签订书面的解除合同协议书，明确约定合同解除的具体条款和事项。
- 履行义务：按照解除合同协议书的约定，双方应各自履行相应的义务，如退还已收款项、交付相关物品等。
注意事项：
- 协商解除应基于双方的自愿和真实意思表示，不得存在欺诈、胁迫等情形。
- 解除合同协议书的内容应具体明确，避免产生新的纠纷。
二、法定解除
适用情形：在符合法律规定的情形下，一方当事人可以单方面解除合同。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下情形可以解除合同：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的；
- 在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
- 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- 法律规定的其他情形。
操作步骤：
- 判断是否符合法定解除条件：仔细审查合同条款及实际情况，判断是否满足法律规定的解除条件。
- 通知对方：在满足法定解除条件的情况下，及时通知对方当事人解除合同，并说明解除的理由和依据。
- 办理手续：根据法律规定和合同约定，办理解除合同的相关手续，如返还财产、赔偿损失等。
注意事项：
- 法定解除权的行使需严格遵循法律规定，不得滥用。
- 在通知对方时，应确保通知的有效送达，并保留相关证据，如书面通知、邮件、短信等。
三、约定解除
适用情形：当合同中约定了解除条件，且该条件成就时，一方或双方可以解除合同。
操作步骤：
- 审查合同条款：查看合同中是否约定了解除条件及其成就标准。
- 确认条件成就：当约定的解除条件成就时，及时确认并准备解除合同。
- 通知对方：按照合同约定的方式通知对方解除合同，并说明解除的理由和依据。
- 履行后续义务：根据合同约定和实际情况，履行解除合同后的相关义务，如结算款项、交接工作等。
注意事项：
- 约定解除权的行使需严格按照合同约定的条件和程序进行。
- 在通知对方时，应确保通知内容清晰明确，避免产生歧义或误解。
四、合同撤销
适用情形：当合同存在可撤销事由时，如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，受损害方有权申请撤销合同。
操作步骤：
- 收集证据：收集证明合同存在可撤销事由的证据，如聊天记录、邮件、录音等。
- 申请撤销：向法院或仲裁机构申请撤销合同，并提交相关证据。
- 等待裁决：等待法院或仲裁机构的裁决结果，并根据裁决结果履行相应义务。
注意事项：
- 合同撤销权的行使需在法定期限内进行，逾期将丧失撤销权。
- 在申请撤销合同时，应确保提交的证据充分、有效，以支持自己的主张。
综上所述，合同作废是一个涉及多个法律知识点的复杂问题。在实际操作中，您应根据具体情况选择适当的作废方式，并确保符合相关法律法规的规定。如涉及复杂的法律问题或对合同解除存在争议，建议您及时咨询专业律师，以避免引发新的法律纠纷。