关于您提出的“开发商卖人防车位是否可以起诉退款”的问题，这确实是一个涉及法律权益的重要议题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、人防车位的法律性质与开发商的售卖行为
首先，我们需要明确人防车位的法律性质。根据《人民防空法》等相关规定，人防车位是开发商在开发项目中必须建设的人民防空地下室的一部分，其产权归国家所有。这意味着，开发商仅享有平时的使用权和管理权，而无权出售其产权。
若开发商试图以出售所有权的方式售卖人防车位，这一行为显然违反了法律法规的强制性规定，因此，该买卖合同可能因违法而无效。
二、消费者起诉退款的情形
在以下情况下，您作为消费者有权起诉要求退款：
合同无效：由于开发商售卖人防车位的行为违法，因此，若您与开发商签订的买卖合同因此被认定为无效，您有权要求开发商返还因该合同取得的财产，即退款。
存在欺诈行为：如果开发商在销售过程中故意隐瞒车位为人防车位的事实，或者虚假承诺使用年限、配套设施等，构成欺诈。在此情况下，您有权根据《民法典》的规定请求撤销合同，并要求退款。
开发商违约：若开发商未按照合同约定按时交付车位，或者交付的车位不符合合同约定的标准，您有权根据合同和法律规定要求解除合同并退款。
三、较难起诉退款的情形
当然，也存在一些较难起诉退款的情形，例如：
如果合同条款清晰合理，且您在充分了解后自愿签订了使用权转让合同，而非所有权买卖合同，那么要求退款可能会面临较大困难。
如果您购买后已实际使用车位较长时间，法院在判决时可能会综合考虑公平原则及双方的履行情况，对退款金额进行调整或作出其他处理。
四、法律途径与建议
在处理此类问题时，我建议您采取以下步骤：
协商先行：首先尝试与开发商进行协商，看是否能够达成退款协议。
收集证据：若协商无果，您需要收集相关证据，如购买合同、付款凭证、开发商的宣传资料等，以证明开发商的违法售卖行为或欺诈行为。
咨询专业律师：在提起诉讼前，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。律师可以根据您的具体情况，为您提供更具体的法律建议和诉讼策略。
提起诉讼：若协商和咨询均无果，您可以向当地法院提起诉讼，要求开发商退款并承担相应的法律责任。
综上所述，开发商售卖人防车位的行为通常违法，您在符合一定条件下有权起诉要求退款。在处理此类问题时，请保持冷静并依法维护自己的合法权益。希望我的解答能够对您有所帮助。