车停在小区车胎被扎，物业是否承担责任需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的详细分析：
物业可能承担责任的情形
存在明确的合同约定：
- 如果业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业需对车辆停放区域进行安全保障，包括定期巡查、采取必要防范措施等，而物业未能履行这些义务，例如合同规定每隔一定时间进行巡查但实际未执行，导致车胎被扎，那么物业应承担违约责任。
未尽到安全保障义务：
- 物业对小区公共区域有安全保障责任。若物业知道或应知小区内存在危害车辆安全的隐患，如不良人员破坏、安保设施损坏等，却未采取合理措施防范或修复，例如监控系统长时间损坏未及时维修，影响事件调查和处理，导致车胎被扎，物业需承担相应责任。
物业通常不承担责任的情形
不可预见且不可避免的意外事件：
- 如车胎被扎是由突发且无法预见的意外造成，如罕见狂风吹落物体扎破轮胎，且物业已按正常管理标准履行职责，那么物业通常不承担责任。在此情况下，物业已尽到合理的管理和防范义务。
第三人故意行为且物业无过错：
- 若车胎被扎是第三人的故意行为，如邻里纠纷导致的恶意破坏，且物业在管理过程中无过错，如已按规定巡逻、安保措施到位，那么责任应由实施侵害行为的第三人承担，物业通常不承担赔偿责任。
综合判断依据
物业的管理义务履行情况：
- 物业公司是否能证明已尽到管理义务，如监控设备覆盖是否全面、保安是否定期巡逻、是否能及时发现并处理车辆被扎情况或协助车主报警、寻找责任人等，是判断物业是否承担责任的重要依据。
物业服务合同与法律规定的遵循情况：
- 物业是否按照物业服务合同的约定以及法律规定的安保职责来履行其义务，也是判定其责任的关键。若物业未能履行相关职责，导致业主财产安全受损，则需承担相应的法律责任。
法律建议
收集证据：
- 如果您的车胎在小区内被扎，首先应收集相关证据，如现场照片、监控录像（如有）、报警记录等，以便后续维权。
与物业沟通：
- 尝试与物业进行沟通，了解他们对此事的态度和处理方式。如果物业愿意承担责任并协商解决，那么问题可能得到快速解决。
寻求法律帮助：
- 如果物业拒绝承担责任或双方无法达成一致，您可以考虑寻求法律帮助。作为专业律师，我可以根据您的具体情况，提供进一步的法律建议和维权方案。
总结来说，车停在小区车胎被扎时，物业是否承担责任需根据具体情况来判断。关键在于物业是否尽到了合同约定的和法律规定的安保职责，以及车胎被扎的具体原因是否属于物业可控和可预防的范围。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。