不公平的合同签了不一定有效，其效力取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有效的基本条件
双方具有民事行为能力：签订合同的双方当事人必须均具备相应的民事行为能力，能够理解和判断自己行为的法律后果。如果一方或双方不具备民事行为能力，合同可能无效。
真实意思表示：合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果合同是在欺诈、胁迫等不正当手段下签订的，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
不违反法律法规：合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。如果合同内容违法或违背公序良俗，合同可能无效。
无其他无效情形：如不存在恶意串通损害他人合法权益等情形。如果合同存在这些无效情形，合同同样可能无效。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份买卖合同，但甲在签订时故意隐瞒了商品存在严重质量问题的事实，导致乙在不知情的情况下签订了合同。这种情况下，乙可以主张合同因欺诈而可撤销。
二、显失公平与合同可撤销
即使合同满足上述有效条件，但如果存在显失公平的情况，受损害方仍有权请求法院或仲裁机构撤销合同。显失公平通常指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致合同成立时双方在权利义务上明显失衡。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
举例说明：在某偏远山区，村民因不了解市场价格而被以远低于市场的价格收购农产品。这种合同就可能构成显失公平，村民可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
三、格式条款的特殊规则
如果合同中的不公平条款属于格式条款（即预先拟定且未与对方协商的条款），根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条，提供格式条款一方不合理地免除自身责任、加重对方责任或排除对方主要权利的，该条款无效。但需注意，此处的“无效”仅针对具体条款，不影响合同其他部分的效力。
举例说明：在签订一份服务合同时，如果服务提供方在合同中预先拟定了“无论何种原因，服务提供方均不承担责任”的条款，这属于不合理地免除自身责任的格式条款，该条款无效。
四、实际操作建议
仔细审查合同条款：在签署合同时，务必仔细审查合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。对于可能存在的不公平、不合理的条款，应及时提出并协商修改。
及时主张权利：如果发现合同存在显失公平或其他可撤销情形，应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，避免权利失效。
寻求专业帮助：如遇争议或不确定情况，建议及时向我咨询，以维护自己的合法权益。
综上所述，不公平的合同签了不一定有效，其效力取决于多种因素。在签订和履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，对于可能存在的显失公平或其他无效情形，应及时采取措施进行救济。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。