结论前置：租的房子甲醛超标，承租人在一定条件下是有权解除合同的，并可以要求出租人承担相应的责任。这一结论主要基于法律规定和合同条款的约定，同时也考虑到了实际居住安全和健康标准。
法律角度分析
法定解除权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条的规定，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时明知租赁物质量不合格，也有权随时解除合同。甲醛超标会危害人体健康，因此，如果经专业检测机构检测确认房屋内甲醛含量严重超出国家规定的安全标准，承租人即可依据此法律规定解除租赁合同。
违约行为：
- 出租人有义务提供符合居住安全和健康标准的房屋。甲醛超标危害人体健康，表明出租人未履行此义务，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，构成违约，另一方有权要求解除合同。
合同条款角度分析
- 如果租赁合同中明确约定了甲醛等有害物质超标时承租人有权解除合同，那么承租人可以依据该条款直接行使解除权。因此，在签订合同时，承租人应仔细审查合同条款，特别是关于房屋环境质量和有害物质超标的约定，以确保自身权益得到保障。
实际操作建议
收集证据：
- 承租人应首先收集证明出租屋甲醛超标的证据，包括委托有资质的检测机构进行空气质量检测，并获取具有法律效力的检测报告。同时，保留与出租人的聊天记录、录音等能证明出租人知晓房屋甲醛问题的材料作为辅助证据。
通知出租人：
- 在掌握充分证据后，承租人应及时书面通知出租人，明确告知其房屋甲醛超标的情况，并要求解除合同及承担相应的责任，如退还剩余租金、押金等。
协商与诉讼：
- 如果出租人同意解除合同并承担相应责任，双方可协商解决。若协商不成，承租人可以向人民法院提起诉讼，依据法律规定和收集的证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
关注地方法规：
- 部分地区可能有针对房屋环保标准的特别规定，如果甲醛超标违反了这些规定，承租人也可以主张解除合同。因此，在处理此类问题时，承租人还应关注当地的相关法规和政策。
可能的法律后果
- 如果承租人成功解除合同，出租人需要退还承租人已支付的租金和押金，并可能需要承担因甲醛超标导致的承租人损失赔偿，如另行租房的差价、医疗费用等。
总结：租的房子甲醛超标，承租人在一定条件下是有权解除合同的，并可以要求出租人承担相应的责任。为了维护自己的合法权益，承租人应积极收集证据，并依法行使自己的权利。如果你在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。