被执行人出售自己的房子是否合法，需根据房屋状态、交易时间、款项处置及是否存在恶意转移财产等因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、房屋被查封或冻结的情况

1. 交易无效：若房屋已被法院依法查封或产权证被冻结，被执行人不得擅自处分该房屋。此时，房屋产权交易中心不会办理过户手续，擅自交易可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，面临刑事处罚。

2. 法律后果：法院有权认定房屋买卖行为无效，追回已转让的房屋用于执行。同时，对被执行人予以罚款、拘留，情节严重的追究刑事责任。

二、房屋未被查封或冻结的情况

1. 正常交易：若房屋产权清晰且无司法限制，被执行人作为所有权人有权处置房产。但需注意：

   • 款项用途：售房款应优先用于偿还申请执行人的债务。若被执行人将售房款转移或隐匿，导致判决无法执行，法院可采取查封、扣押、冻结、划扣等措施追讨债务，并对被执行人处以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
   • 交易时间：若交易发生在判决生效后，且被执行人未履行义务，法院可能认定其存在逃避执行的意图，从而采取更严厉的措施。

2. 恶意转移财产：若被执行人以明显不合理价格转让房产，或无偿处分财产，影响债权实现，且相对人知情或应知情，申请执行人可依据《民法典》的相关规定，向法院提起债权人撤销权之诉。法院认定后，将撤销房屋买卖行为，房屋恢复至被执行人名下，继续执行以清偿债务。

三、特殊情形处理

1. 唯一住房处置：若房产为被执行人唯一住房，但符合“面积过大”“用于投资”等条件，法院可强制拍卖并保障被执行人基本居住需求（如预留租金或安置费）。

2. 案外人异议：若利害关系人主张权利，可通过执行异议程序解决，必要时中止或撤销拍卖。

四、法律建议

1. 被执行人：

   • 在考虑卖房前，应充分了解房屋的法律状态，并谨慎评估自身行为可能带来的法律后果。
   • 若确实需要卖房来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。
   • 售房款应优先用于偿还债务，避免转移或隐匿资金。

2. 申请执行人：

   • 发现被执行人售房后，应及时与执行法院沟通，提供相关线索和证据，以便法院迅速采取措施保障债权。
   • 可申请查询被执行人售房款的去向，确保债务得到清偿。
   • 若怀疑被执行人恶意转移财产，可依法提起债权人撤销权之诉。

总结：被执行人出售自己的房子是否合法，需根据具体情况判断。若房屋被查封或冻结，擅自交易无效且可能面临刑事处罚；若房屋未被查封或冻结，但存在恶意转移财产的行为，同样可能面临法律后果。因此，建议被执行人在卖房前咨询专业律师，确保交易合法合规；申请执行人也应密切关注被执行人的财产动态，及时采取法律措施保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。