被执行的房子在一般情况下是不可以自行申请出售的，但在特定条件下，经过法院批准，是可以进行出售的。以下是对此问题的详细分析：

一、法院已查封或冻结房屋的情况

1. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，被司法机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。这意味着，如果房屋已被法院查封或产权证被冻结，被执行人不得擅自处分该房屋。

2. 法律后果：

   • 被查封或冻结的财产在法律上受到严格限制，房屋产权交易中心也不会办理此类房屋的过户手续。此规定旨在防止被执行人通过转让房屋来逃避执行义务，从而损害申请执行人的合法权益。
   • 如果被执行人擅自出售被查封或冻结的房屋，该买卖行为可能被法院认定为无效，房屋可能被追回用于执行，被执行人还可能面临罚款、拘留等处罚，甚至在情节严重的情况下被追究刑事责任。

二、法院未查封或冻结房屋的情况

1. 产权状态：

   • 在法院尚未对房屋采取查封等强制执行措施时，房屋产权仍登记在被执行人名下，被执行人从法律上拥有房屋的处分权。

2. 潜在风险：

   • 然而，如果被执行人在明知自己负有执行义务的情况下，低价转让房屋以逃避执行，这种行为可能会被认定为恶意转移财产。申请执行人有权向法院提起诉讼，请求撤销该房屋转让行为，并且情节严重的还可能被追究刑事责任。

三、特殊处理方式

1. 与执行申请人协商：

   • 被执行人可以尝试与执行申请人进行协商，通过其他方式来履行判决，如达成和解协议或提供其他担保物，以便让法院解除对房产的查封等措施。

2. 向法院申请：

   • 被执行人也可以向法院提出申请，请求在监督下出售房产，并用所得款项来履行判决。这种方式需要法院的批准，并遵循法院的监督程序。法院会综合考虑出售行为是否有利于债权的实现，以及是否损害申请执行人、被执行人及其他相关方的利益。

四、操作建议

1. 遵守判决：

   • 最好还是按判决来履行义务，避免不必要的麻烦和法律后果。

2. 谨慎评估：

   • 如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。同时，要谨慎评估出售行为可能带来的法律后果，避免因为不当行为而面临更严重的法律责任。

3. 法律咨询：

   • 在处理此类复杂法律问题时，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供针对性的法律建议和解决方案。

综上所述，被执行的房子在一般情况下是不可以自行申请出售的，但在特定条件下，经过法院批准，是可以进行出售的。被执行人在处理房产时需要谨慎行事，并充分了解相关法律法规和程序要求。