房东单方面违约不租的赔偿问题，需根据具体情况判断赔偿方式及金额，通常包括继续履行合同、支付违约金、赔偿实际损失等。以下是详细分析：

1. 合同有明确约定违约责任
   若租赁合同中明确约定了房东单方面违约的赔偿方式（如支付固定金额违约金、按租金比例赔偿等），则应优先按照合同约定执行。

   • 示例：合同约定“房东提前解约需支付2个月租金作为违约金”，则房东需按此标准赔偿。
     
   • 注意：若违约金过高或过低，可依据《民法典》第585条请求法院或仲裁机构调整（过高可减少，过低可增加）。

2. 合同未约定或约定不明
   若合同未约定违约责任，或约定模糊无法执行，则需根据实际损失主张赔偿，包括：

   • 直接损失：如已支付的租金、押金、中介费、搬家费用等因房东违约导致的直接支出。
     
   • 间接损失：如因需重新租房产生的差价（新租房屋租金高于原合同部分）、临时住宿费用等。
     
   • 可得利益损失：如因房东违约导致您无法按原计划使用房屋进行经营（如开店）而产生的预期利润损失（需提供充分证据证明）。
     
   • 法律依据：根据《民法典》第577条，违约方需承担“继续履行、采取补救措施或赔偿损失”等责任；第584条明确赔偿范围包括“实际损失+可得利益损失”。

3. 房东拒绝赔偿的应对方式

   • 协商：优先与房东沟通，明确违约事实及赔偿要求，保留书面或录音证据。
     
   • 投诉：向当地房管部门或街道办反映，请求调解（部分地区有租房纠纷调解机制）。
     
   • 诉讼/仲裁：若协商无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，主张赔偿及违约金（需准备合同、付款凭证、损失证据等材料）。

建议行动步骤：

1. 检查租赁合同，确认是否有违约责任条款；
   
2. 收集因房东违约产生的所有费用凭证（如租金转账记录、中介费发票、搬家合同等）；
   
3. 书面通知房东要求赔偿（留存送达证据，如邮件、短信截图）；
   
4. 若房东仍拒绝，可委托律师发送律师函或直接起诉。
   

如有进一步细节（如合同条款、损失明细等），可随时向我咨询，我会结合具体情况为您分析。