违建房的认定并非单纯依据某一固定年份，而是需要综合考虑建造时的法律法规、是否取得相关规划及许可手续，以及地区具体规定等多重因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律法规的演变与影响
早期法规：
- 1982年《村镇建房用地管理条例》：作为我国早期规范农村建房用地的法规，它规定了农村建房需经过批准，未经批准或采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的，即构成违建。
- 1984年《城市规划条例》：首次明确在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反其规定的建设可能被认定为违建。
中期法规：
- 1987年《土地管理法》：全面系统地规定了土地的使用和建设规划，农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划，并经过相关部门批准。未经批准或超面积占地建房，均属违建。
- 1990年《中华人民共和国城市规划法》：取代《城市规划条例》，进一步强化了规划许可的要求，城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定进行的建设，严重影响城市规划的建筑，会被认定为违章建筑。
近期法规：
- 2008年《中华人民共和国城乡规划法》：对城乡建设规划管理提出更高要求，未按规定办理审批手续的建设活动有被认定为违建的风险。该法施行后，进一步明确了在城乡规划区内进行建设活动必须遵守的规定，未取得相关规划许可的建筑可能被认定违法。
二、违建房的具体判断标准
是否取得合法审批手续：
- 如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。缺乏这些手续是判定为违建的重要依据。
是否符合土地利用总体规划和城乡规划：
- 建设活动必须遵守规划要求，违反规划用途、布局、限制等规定的建设将被视为违建。
建设时间与法律法规的对应关系：
- 虽然建设时间不是唯一判断标准，但法律法规的颁布和实施时间对于理解当时的建设合规性具有重要意义。例如，2008年后在城乡规划区内未取得规划许可的建设活动风险增加。
三、特殊考量因素
历史遗留问题：
- 对于因历史原因形成的房屋，即使建设时未完全符合规定，但若不影响规划实施、不损害公共利益，并可通过补办手续等方式合法化，则可能不被认定为违建。
地区差异：
- 不同地区可能有不同的规定和时间节点，需结合当地具体情况进行判断。例如，某些地区可能对特定历史时期的违建采取更为宽容的处理方式。
四、实际操作建议
收集并整理相关文件：
- 如建房申请、批准文件、规划许可证等，以便在需要时进行查证。
咨询当地相关部门：
- 对于房屋是否属于违建的疑问，建议咨询当地的自然资源主管部门或城乡规划部门，以获取准确的法律意见和解决方案。
确保建设行为的合法性和合规性：
- 在进行建设活动时，应严格遵守国家及地方的法律法规，确保建设行为的合法性和合规性，避免不必要的法律风险和经济损失。
总结来说，违建房的认定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多方面因素。在实际操作中，如果你对房屋是否属于违建存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和指导。