夫妻一方有逾期记录时，是否可以办理房贷需要综合考虑多个因素。以下是对这一问题的详细解答：
一、逾期情况的影响
轻微逾期：
- 如果逾期是偶尔发生，且逾期时间较短（如几天或几十天），并且很快就还清了欠款，那么对家庭整体贷款的影响相对较小。
- 在这种情况下，如果另一方信用良好，家庭收入稳定且足以偿还贷款，有可能获批房贷。但银行可能会要求提供更多的证明材料，如收入证明、资产证明等，以确保贷款的安全性。
严重逾期：
- 如果一方存在长时间的逾期，如连续逾期超过90天，甚至被列入失信被执行人名单，这将对家庭贷款产生重大影响。
- 银行等金融机构在审查贷款时，会认为家庭整体信用风险较高，很可能拒绝贷款申请。即使另一方信用状况良好，由于夫妻在法律上存在共同财产等关系，逾期一方的不良信用记录也会成为贷款获批的障碍。
二、银行贷款政策的差异
- 不同银行的贷款政策和风险偏好各不相同。大型国有银行往往审批更为严格，对借款人信用要求较高；而地方性银行或小型商业银行可能相对灵活，会综合考虑借款人的整体情况后作出决定。
三、夫妻双方共同申请房贷的考量
- 在夫妻共同申请房贷时，银行会审查双方的信用状况。即使一方有逾期记录，另一方若信用记录良好、收入稳定且具备较强的还款能力，也可能增加贷款申请成功的几率。但逾期方的逾期情况仍然是银行重要的参考因素。
四、实际操作建议
- 提前咨询银行：建议先咨询目标贷款银行，了解具体的贷款政策和要求。通过咨询，可以明确当前情况下是否能贷款、能贷多少以及利率水平如何。
- 准备相关材料：根据银行的要求准备相关证明材料，如收入证明、资产证明等，以提高贷款申请的成功率。
- 改善信用状况：如果可能的话，尽量在申请房贷前改善信用状况，如还清逾期欠款、保持良好的信用记录等。
综上所述，夫妻一方有逾期记录时，是否可以办理房贷需要根据逾期的具体情况、银行的贷款政策以及夫妻双方的整体资质来综合判断。在实际操作中，建议提前咨询银行并准备好相关材料，同时努力改善信用状况以提高贷款申请的成功率。