结论：租地合同中写“长期有效”并不符合法律的具体规定，其实际效力需根据具体情况判断。
详细分析：
租赁期限的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。这意味着，如果租地合同中约定的租期超过二十年，那么超出部分在法律上是无效的。例如，若合同约定租期为三十年，则后十年无效，前二十年仍然有效。
不同土地类型的租赁规定：
- 农村集体土地：用于农业生产经营时，租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限（耕地三十年、草地三十年至五十年、林地三十年至七十年）。特殊情况下，经过审批可适当延长。若合同约定的租期超过这些限制，超出部分同样无效。
- 国有土地：租赁年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限，短期租赁一般不超过五年。若合同约定的租期超过这些限制，也会面临无效的风险。
合同生效的其他要件：
- 除了租赁期限外，租地合同还需满足其他生效要件，如合同主体具备相应的民事行为能力、合同内容明确具体且不违反法律法规的强制性规定、合同订立是双方自愿平等协商的结果等。若这些要件不满足，合同也可能被认定无效。
无效后的处理：
- 若合同因租赁期限超过法定最长期限而被认定部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分可继续履行。但超出部分的无效可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷，如租金支付、土地使用等。
- 合同无效后，应返还因该合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方应赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
法律建议：
- 在签订租地合同时，应明确约定具体的租赁期限，且该期限不得超过法律规定的上限。若希望延长租赁期限，可以在合同中约定续订条款，当租期届满时，双方根据实际情况协商续订租赁合同。
- 在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同主体适格、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定，并履行必要的法定程序（如涉及农村土地的租赁可能需要经过村民会议讨论决定或报乡（镇）人民政府批准等）。
- 若对合同效力或具体条款存在疑问，建议及时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险和经济纠纷。
示例说明：
假设甲与乙签订了一份租地合同，约定租期为五十年，用于农业生产经营。根据法律规定，该合同中超出二十年的部分（即后三十年）是无效的。若双方在合同履行过程中产生纠纷，如乙要求甲支付后三十年的租金，甲可以依据法律规定拒绝支付，并可能要求乙返还因无效合同部分取得的财产或进行折价补偿。
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