结论：租房合同签了一年但只住了半年，押金能否退还主要取决于租赁合同的具体约定、退租时的实际情况以及相关法律法规。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果租赁合同中明确规定了提前解约时押金的处理方式，比如明确说明“租赁期未满，承租人提前解约的，押金不予退还”或“提前解约需扣除一定比例的押金作为违约金”，那么应当按照合同的约定执行。这是双方自愿达成的协议，具有法律效力。
   • 示例：假设合同中约定“若承租人提前解约，需支付一个月租金作为违约金，押金在扣除违约金后剩余部分退还”，那么在这种情况下，如果承租人提前解约，房东有权扣除一个月租金作为违约金，然后退还剩余押金。

2. 合同无明确约定的情况：

   • 在合同没有明确约定的情况下，押金的退还需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及实际损失情况来判断。
   • 承租人无违约行为：如果承租人提前退租未给房东造成实际损失（如房东能够迅速找到新租户，未产生租金损失），且双方无法就押金退还达成一致意见，那么从公平合理的角度出发，房东应当退还押金。但实践中可能存在争议，因为房东可能会主张因承租人提前退租而遭受了潜在损失（如寻找新租户的时间成本、广告费用等）。
   • 承租人有违约行为：如果承租人提前退租是因为自身原因（如工作变动、个人原因等），且给房东造成了实际损失（如房东因无法及时找到新租户而遭受了租金损失），房东有权从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还。若扣除后押金不足支付赔偿费用，房东可能不会退还剩余押金，甚至有权要求承租人承担额外赔偿责任。
   • 房东存在违约行为：如果是因为房东的原因（如房屋质量问题、无法提供符合居住条件的房屋等）导致承租人无法继续租住，承租人有权解除合同并要求退还押金，同时还可以要求房东承担违约责任。

3. 实际操作建议：

   • 查看合同条款：在决定提前解约前，承租人应仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，明确自己的权利和义务。
   • 与房东协商：承租人应与房东进行充分沟通，说明退租原因并协商押金退还事宜。若双方能达成一致意见，则可避免不必要的纠纷。
   • 收集证据：若房东无故拒绝退还押金，承租人应收集相关证据（如租赁合同、支付凭证、房屋状况照片、沟通记录等），以便通过法律途径维护自己的权益。
   • 法律途径：若协商无果，承租人可向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，或向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，承租人需提供充分证据证明自己的主张，并依据相关法律法规进行辩护。

额外提醒：在签订租赁合同时，建议双方明确约定相关条款，特别是关于押金退还、提前解约等容易产生纠纷的内容，以减少潜在的纠纷风险。如果遇到退押金问题，务必保持冷静，通过合法途径解决纠纷。

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