结论前置：租房签了一年合同，半年一打款，后半年不住了，押金能否退还主要取决于租赁合同的具体约定、租客是否存在违约行为以及相关法律法规的规定。以下从多个角度进行详细分析：

一、合同有明确约定的情况

1. 合同约定可提前退租并退还押金：

   • 如果租赁合同中明确约定了租客有权提前终止合同，并在履行一定程序（如提前通知房东）后，房东应退还押金，那么租客在住半年后可以根据此条款要求退还押金。
   • 示例：合同中写明“若租客因工作调动等合理原因需提前终止合同，并提前30天通知房东，房东应退还剩余租期对应的租金及押金”。在此情况下，租客有权要求退还押金。

2. 合同约定提前退租不退押金：

   • 如果租赁合同中明确规定，若租客提前解除合同，押金不予退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东有权依据合同约定不退还押金。
   • 示例：合同中约定“租赁期内，若租客单方面提前终止合同，房东有权没收押金”。在此情况下，租客可能无法要求退还押金。

二、合同未明确约定或约定不明的情况

1. 租客无违约行为：

   • 如果租赁合同未对押金退还条件作出明确规定或约定不明确，且租客在租赁期间不存在违约行为（如按时支付租金、妥善保管房屋及室内设施等），则房东应在租赁关系结束后退还押金。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予退还。

2. 租客存在违约行为：

   • 若租客存在违约行为（如拖欠租金、损坏房屋设施等），房东有权依据合同条款扣除相应押金作为赔偿。此时，押金可能无法全额退还，具体扣除金额需根据违约情况及合同条款确定。
   • 示例：租客在居住期间损坏了房屋内的家具，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。若扣除后押金不足支付赔偿费用，房东可能不会退还剩余押金。

三、特殊情况下的押金退还

1. 房东存在违约行为：

   • 若房东未按合同约定履行义务，导致租客无法正常居住（如未提供符合居住条件的房屋、未及时维修等），租客提前退租属于合理维权。此时，租客不仅可以要求退还押金，还有权要求房东承担违约责任。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，若房东存在违约行为，租客有权提前解除合同并要求退还押金。

2. 租赁房屋存在重大瑕疵：

   • 如果租赁房屋存在严重影响居住安全和健康的问题（如严重漏水、存在安全隐患等），租客可以随时解除合同并要求退还押金。
   • 法律依据：根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

四、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金退还的规定，以避免因不了解规定而造成不必要的损失。
2. 积极沟通协商：无论合同中是否有相关规定，都建议租客与房东进行积极沟通，说明退租原因并协商押金退还事宜。若双方能达成一致意见，则可避免不必要的纠纷。
3. 保留证据：在租房过程中，应妥善保管相关证据（如租赁合同、支付凭证、房屋状况照片、沟通记录等），以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
4. 法律途径：若协商无果，租客可向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉或向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租客需提供充分证据证明自己的主张，并依据相关法律法规进行辩护。

综上所述，租房签了一年合同，半年一打款，后半年不住了，押金能否退还取决于多种因素的综合考量。在签订租赁合同时，建议双方明确约定相关条款以减少潜在的纠纷风险；在遇到问题时，则应根据合同约定、法律法规以及交易习惯进行协商和处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。