房东要求房子恢复原样是否合法，需分情况讨论：

1. 合同有明确约定
   若租赁合同中明确约定了“退租时需恢复房屋原状”的条款，且该条款不违反法律强制性规定（如不涉及房屋主体结构改动等），则房东的要求具有合法性。此时，承租人需按合同履行义务，否则可能构成违约，需承担赔偿损失等责任。
   举例：合同约定“退租时需拆除自行安装的隔断、恢复墙面原状”，承租人未履行，房东可要求其承担修复费用或从押金中扣除。

2. 合同无明确约定，但承租人存在改动
   若合同未约定恢复原状，但承租人在租赁期间对房屋进行了非正常损耗外的改动（如拆除墙体、改变房屋结构、更换固定设施等），房东有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
   法律依据：根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，未形成附合的装饰装修物可由承租人拆除；但若改动涉及房屋主体结构或未经同意，房东可要求恢复或赔偿。

3. 合同无约定且承租人无过错
   若房屋损耗属于正常居住导致的自然磨损（如墙面轻微污渍、地板正常磨损等），或承租人未对房屋进行任何改动，则房东无权要求恢复原状。此时，承租人仅需承担合理清洁义务，房东不得以此扣减押金或索赔。
   例外：若承租人存在故意或重大过失（如恶意破坏房屋），房东可要求赔偿，但需举证证明。

法律建议：

• 承租人：签约前明确合同条款，保留房屋原始状态照片或视频；退租时与房东共同验收，避免纠纷。
  
• 房东：合同中应详细列明“恢复原状”的具体标准（如墙面颜色、设施位置等），避免模糊表述导致争议。
  

争议解决：若双方对“恢复原状”的范围或责任存在分歧，可通过协商、调解或诉讼解决。诉讼中，法院会结合合同约定、房屋实际状况及双方过错程度综合判定。

如有具体合同条款或房屋改动情况，可进一步向我咨询，我会结合细节为您分析。