写了遗嘱指定房子给某人，并不意味着该人就能直接获得房子。房产的最终归属取决于遗嘱的有效性、法定继承规定以及特殊情况的处理等多个因素。下面，我将从这几个方面为你详细分析：
一、遗嘱的有效性
遗嘱的有效性是房产归属的基础。一份有效的遗嘱需要满足以下条件：
遗嘱人资格：遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。如果遗嘱人因精神疾病或意识不清等原因无法表达真实意愿，那么遗嘱可能无效。
真实意思表示：遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意愿，不存在受欺诈、胁迫等情形。如果遗嘱是在被欺诈或胁迫的情况下订立的，那么遗嘱同样无效。
内容合法性：遗嘱所涉及的财产必须是遗嘱人有权处分的个人合法财产。如果遗嘱中处分了不属于遗嘱人的房产份额，或者房产存在产权争议，那么遗嘱中涉及该房产的部分可能无效。
法定形式：遗嘱需符合法定形式要件。例如，自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应有两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。如果遗嘱形式不符合法律规定，那么遗嘱可能无效。
二、法定继承规定
即使遗嘱有效，房产的归属也可能受到法定继承规定的影响。例如：
保留必要份额：遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果遗嘱未保留这部分份额，那么该部分遗嘱可能部分无效，法院会从房产中分出相应份额给这类继承人。
多份遗嘱冲突：如果存在多份遗嘱且内容冲突，以最后的遗嘱为准（但需注意，在《民法典》生效前，公证遗嘱具有优先效力）。如果多份遗嘱均有效且内容相互矛盾，那么可能需要通过法律途径解决争议。
三、特殊情况的处理
除了遗嘱的有效性和法定继承规定外，还有一些特殊情况可能影响房产的归属：
遗产债务问题：如果被继承人存在未清偿的债务，房产可能需要先用于偿还债务，剩余部分才能按照遗嘱或法定继承进行分配。
遗嘱未明确房产归属：若遗嘱中未明确房产归属，则需根据是否存在法定继承人等情况确定房产归属。若无法定继承人或法定继承人全部放弃继承，房产可能会收归国家所有或归所在集体所有制组织所有。
遗嘱执行争议：在遗嘱执行过程中，若存在争议或不明确之处，应通过协商或法律途径解决。例如，如果继承人之间对遗嘱的解释存在分歧，或者对遗嘱的真实性、有效性存在质疑，那么可能需要通过诉讼等方式解决争议。
四、实际操作建议
为了确保遗嘱的有效性和房产的顺利继承，我建议你：
在订立遗嘱时务必谨慎：确保遗嘱内容真实、合法，形式符合法律规定。如果可能的话，可以咨询专业律师的意见，以确保遗嘱的合法性和有效性。
考虑可能出现的特殊情况：在遗嘱中明确房产的归属和处理方式，以减少后续争议。例如，可以明确指定房产的继承人、分配比例、处理方式等。
及时更新遗嘱：如果个人情况或财产状况发生变化，应及时更新遗嘱，以确保遗嘱能够反映最新的意愿和财产状况。
妥善保管遗嘱：将遗嘱存放在安全、可靠的地方，并告知继承人或相关人员遗嘱的存在和存放地点。
总之，写了遗嘱指定房子给某人后，房产的最终归属并非一成不变。它取决于遗嘱的有效性、法定继承规定以及特殊情况的处理等多个因素。因此，在订立和执行遗嘱时，务必谨慎并遵循法律规定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。