厂房租赁合同未到期提前解约，违约责任的承担需根据合同具体约定及相关法律规定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、违约责任形式与损失赔偿
有约定的情况
- 违约金：若厂房租赁合同中明确规定了提前解约的违约金数额或计算方式，违约方（通常是承租人）应按约定支付。例如，合同可能约定提前解约需支付相当于三个月租金的违约金。违约金的数额应合理，过高或过低的，法院或仲裁机构可根据请求适当调整。
- 损失赔偿：若违约金不足以弥补守约方（通常是出租人）的实际损失，守约方可要求违约方赔偿超出部分。实际损失可能包括房屋闲置期间的租金损失、为重新出租房屋而产生的合理费用（如广告费、中介费等）。反之，若违约金过分高于损失，违约方可请求减少。
没有约定的情况
- 直接损失：包括因提前解约导致的现有财产减少，如未摊销的装修费用、多支付的租金等。例如，承租人提前解约导致房屋空置两个月，出租人可主张这两个月的租金损失。
- 间接损失：指因解约而丧失的可得利益，如预期利润。但间接损失的赔偿需有合理预见和充分证据支持。例如，若因解约导致出租人无法按原计划将厂房出租给另一家高利润企业，出租人可主张这部分预期利润的损失，但需提供充分证据证明。
二、特殊情形下的免责
- 不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免的原因导致无法继续履约，承租人可主张免责或部分免责。但需及时通知出租人并提供证明，如政府发布的停工通知、自然灾害的新闻报道等。
- 情势变更：合同成立后，若客观情况发生重大变化，继续履行对一方明显不公平或不能实现合同目的，该方可请求变更或解除合同，并适当减轻责任。例如，若因市场环境变化导致厂房租金大幅下跌，继续履行原合同对承租人明显不公平，承租人可请求变更或解除合同。
三、合同约定的优先性
厂房租赁合同中关于提前解约违约责任的约定具有优先效力。双方应首先按照合同约定处理违约责任争议。若合同中没有明确约定，则依据法定规则赔偿损失。
四、其他责任
- 返还房屋并恢复原状：承租人需要在合同解除后的合理时间内将租赁厂房返还给出租人，并确保厂房处于良好的使用状态。如果承租人在租赁期间对厂房进行了改造或装修，且未经出租人书面同意，或者改造、装修行为影响了厂房的主体结构或正常使用功能，承租人可能需要承担相应的恢复原状责任。
- 结清相关费用：在提前解除合同前，承租人需要结清所有与租赁厂房相关的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如果承租人未能及时结清这些费用，出租人有权从承租人的押金中扣除相应金额，不足部分仍有权要求承租人补足。
五、争议解决方式
- 协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决争议，以达成和解方案，避免诉讼成本与时间消耗。
- 诉讼或仲裁：协商不成的，受损方有权选择通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自身权益。在选择争议解决方式时，应考虑效率、成本及专业性等因素。例如，若合同中约定了仲裁条款，则双方应提交仲裁机构裁决；若没有约定，则可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
总结与建议：
厂房租赁合同提前解约的违约责任是一个复杂且涉及多方面因素的问题。为避免未来纠纷，双方在签订合同时应尽可能明确约定违约责任条款，包括但不限于违约金数额、损失赔偿范围及计算方式等。同时，双方也应了解并遵守相关法律法规的规定，以确保自身权益得到有效保护。若遇到具体问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。