关于物业到期后是直接选聘还是续聘的问题，这并非一个简单的选择，而是需要遵循一系列法定程序和业主的共同决策。以下是对这一问题的详细解答：
一、物业合同续签的基本原则
物业合同到期后，其续签并非自动进行，而是必须体现业主的共同意愿，并遵循相关法律法规的规定。根据《民法典》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业是由业主共同决定的重大事项。
二、业主委员会的角色与决策流程
初步沟通协商：在物业合同到期前，业主委员会应主动与原物业服务企业进行沟通协商，就服务内容、服务标准、收费标准等关键条款进行讨论，看是否需要调整。如果双方能够达成一致意向，可以拟定新的合同条款或补充协议。
组织业主大会决策：业主委员会需要组织召开业主大会，就续签物业合同的事项进行表决。根据《民法典》的规定，这一决策需要满足“双三分之二”原则，即应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
三、直接选聘新物业的情况
如果业主大会决定不续签原物业服务企业的合同，或者原物业服务企业不愿意继续提供服务，那么业主委员会就需要启动选聘新物业服务企业的程序。这通常包括发布选聘公告、接收报名、组织评审、公示结果等步骤，确保选聘过程的公开、公平、公正。
四、公示程序的重要性
无论选择续聘还是选聘新物业，部分地区都要求将相关情况进行公示，以保障业主的知情权和监督权。公示无异议或者异议不成立的，相关决策才能正式生效。这一程序有助于增强物业管理的透明度和公信力。
五、事实上的物业服务合同关系
在实际操作中，如果小区在合同到期后由于各种原因（如尚未成立业主大会、未及时选聘新物业等）导致原物业服务企业继续按照原合同约定提供服务，且业主也接受了服务，这种情况下可能构成事实上的物业服务合同关系。但需要注意的是，这并不等同于直接续签了规范的书面物业合同。因此，为避免潜在的法律纠纷和风险，建议尽快按照法定程序完成物业合同的续签或重新选聘工作。
综上所述，物业到期后是直接选聘还是续聘，并非由单一方决定，而是需要业主委员会组织业主大会进行决策，并遵循相关法律法规的规定。业主应积极参与相关决策过程，共同推动小区物业管理的规范化和法制化进程。