房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。这一做法符合我国相关法律法规的规定，并且在实际操作中具有诸多优势。下面我将从法律依据、仲裁协议的要素、仲裁的特点与优势以及注意事项等角度，为您详细解析这一问题。

一、法律依据

根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷，包括房屋租赁合同纠纷，均可以通过仲裁方式解决。这意味着，在房屋租赁活动中，出租人与承租人若发生争议，可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》也进一步确认了仲裁条款对法院管辖权的排除作用，即一旦双方约定了仲裁且该约定合法有效，那么在发生纠纷时，当事人应向约定的仲裁机构申请仲裁，而不能直接向法院起诉。

二、仲裁协议的要素

为了确保仲裁协议的有效性，双方需在房屋租赁合同中明确约定仲裁条款，或在纠纷发生前后另行达成仲裁协议。有效的仲裁协议应包含以下三个关键要素：

1. 请求仲裁的意思表示：即双方明确表示愿意通过仲裁方式解决争议。
2. 仲裁事项：具体说明哪些争议事项可以通过仲裁解决，例如租金支付、房屋维修、合同解除等。
3. 选定的仲裁委员会：明确指定一个具体的仲裁委员会来处理争议，确保仲裁机构的唯一性和明确性。

三、仲裁的特点与优势

1. 专业性：仲裁机构通常由具备专业知识和经验的仲裁员组成，能够更准确地理解和处理合同纠纷，提高裁决的准确性和公正性。
2. 高效性：相较于诉讼程序，仲裁通常更加灵活和高效。仲裁程序可以由双方当事人协商确定，避免了繁琐的诉讼程序，有助于快速解决纠纷。
3. 保密性：仲裁过程一般不公开进行，有助于保护当事人的商业秘密和个人隐私，维护当事人的商业形象和声誉。

四、注意事项

在房屋租赁合同中约定仲裁时，双方应特别注意以下几点：

1. 确保仲裁条款的明确性：双方应在租赁合同中明确约定仲裁条款，包括选定具体的、唯一明确的仲裁机构。这是确保仲裁协议有效性的关键。
2. 了解仲裁协议的有效性要件：仲裁协议必须合法有效，不得存在无效情形，如约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的仲裁协议等。这些都会导致仲裁协议的无效。
3. 排除法院管辖权：一旦双方约定了仲裁且该约定合法有效，那么在发生纠纷时，当事人应遵守仲裁协议的约定，通过仲裁方式解决争议，而不能直接向法院起诉。这体现了仲裁的排他性。

五、实际应用中的建议

在实际操作中，房屋租赁合同双方应充分理解并尊重仲裁的约定。在签订合同时，应仔细审查仲裁条款的表述是否清晰、准确，并确保选定的仲裁机构是合法、有效且具备相应仲裁能力的。在发生纠纷时，双方应遵守仲裁协议的约定，通过仲裁方式解决争议，以维护自身的合法权益。同时，也应注意保留相关证据材料，以便在仲裁过程中提供有力的支持。

综上所述，房屋租赁合同纠纷约定仲裁具有明确的法律依据和重要的实际意义。在签订和履行房屋租赁合同过程中，双方应充分了解并合理运用仲裁制度，以确保自身权益的有效保护。如果您在房屋租赁合同纠纷中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。