在无物业的小区中，公共设施损坏的维修责任通常取决于设施的性质、损坏原因以及当地的相关法律法规或小区管理规约。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 公共设施的性质与归属：

   • 共有部分：如果公共设施属于小区全体业主共有，如楼道、电梯、外墙、屋顶等，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些设施的维修责任通常由全体业主共同承担。业主可以通过业主大会或业主委员会决定维修资金的筹集和使用方式。
   • 专有部分：如果公共设施实际上属于某一部分业主的专有部分（这种情况较为少见，且通常会在购房合同或小区管理规约中明确），那么该设施的维修责任应由该部分业主自行承担。

2. 损坏原因：

   • 自然损耗：如果公共设施的损坏是由于自然老化、磨损等自然原因造成的，且没有明确的责任方，那么维修责任通常由全体业主共同承担。
   • 人为损坏：如果公共设施的损坏是由于某个业主或第三方的故意或过失行为造成的，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，损坏者应承担相应的维修责任或赔偿责任。

3. 当地法律法规或小区管理规约：

   • 法律法规：不同地区可能根据当地实际情况制定了关于小区公共设施维修的具体规定。这些规定可能明确了维修责任的划分、维修资金的筹集和使用方式等。
   • 小区管理规约：小区业主大会或业主委员会可能制定了小区管理规约，其中包含了关于公共设施维修的具体条款。这些条款对全体业主具有约束力，是确定维修责任的重要依据。

4. 实际操作建议：

   • 召开业主大会：在无物业的小区中，业主可以通过召开业主大会来讨论和决定公共设施的维修问题。业主大会可以决定维修资金的筹集方式、维修方案的选择以及维修责任的划分等。
   • 寻求政府帮助：如果小区公共设施损坏严重，且业主无法自行解决维修问题，可以向当地政府相关部门（如房管局、街道办等）寻求帮助。政府相关部门可能会提供维修指导、资金支持或协调解决维修问题。
   • 建立维修基金：为了应对未来可能出现的公共设施维修问题，业主可以考虑建立维修基金。维修基金可以由全体业主共同出资筹集，用于小区公共设施的维修和保养。

总结来说，在无物业的小区中，公共设施损坏的维修责任通常由全体业主共同承担，但具体责任划分可能因设施性质、损坏原因以及当地法律法规或小区管理规约的不同而有所差异。因此，在处理此类问题时，建议业主首先查阅相关法律法规和小区管理规约，然后召开业主大会进行讨论和决定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。