别墅地下室赠送若想合法，关键在于确保赠送行为符合相关法律法规及规划要求，并完成必要的产权登记或合法手续。具体可从以下几个角度分析：

1. 规划与建设合规性
   地下室作为别墅的附属部分，其建设必须符合当地城乡规划、建筑规范及消防安全等要求。若地下室属于开发商合法报建并验收通过的部分，且规划中明确允许作为赠送面积（如不计入容积率的地下空间），则赠送行为具备合法性基础。若地下室为后期私自改建或扩建，则属于违法建筑，无法合法赠送。

2. 产权归属明确性
   若地下室已纳入房屋产权证范围（如作为共有部分或专有部分登记），开发商可通过合法程序（如签订补充协议）将其“赠送”给购房者，实质为产权转移。若地下室未纳入产权证（如属于人防工程或公共空间），则开发商无权赠送，购房者也无法取得合法产权，此类“赠送”可能涉及虚假宣传或违规操作。

3. 合同条款合法性
   赠送行为需通过书面合同明确约定，且条款不得违反法律强制性规定。例如：

   • 不得以赠送地下室为条件变相抬高房价；
     
   • 不得规避限购、限贷等政策；
     
   • 需明确赠送部分的面积、位置、用途及维修责任等。
     若合同条款存在欺诈、胁迫或显失公平，购房者可主张撤销或变更合同。

4. 税务与登记手续
   若赠送涉及产权转移，需依法缴纳契税、印花税等税费，并办理不动产变更登记。若未完成登记，购房者仅享有使用权而非所有权，可能面临产权纠纷或行政处罚。

建议：

• 购房前要求开发商出示地下室的建设规划许可证、竣工验收备案表及产权证明；
  
• 仔细审查购房合同中关于赠送部分的条款，必要时要求补充明确产权归属及违约责任；
  
• 完成产权登记后，妥善保管相关凭证，避免因手续不全导致权益受损。
  

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