结论：针对楼上空调台漏水的问题，是否起诉物业或业主，需根据漏水原因和责任归属来判断。一般来说，如果漏水是由于楼上业主的空调设备或使用不当导致，应起诉楼上业主；如果漏水是由于物业未尽到管理、维修义务导致，则可以考虑起诉物业。以下是对此问题的详细分析：
一、责任归属判断
楼上业主责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若楼上空调漏水导致楼下受损（如墙面发霉、家具损坏），楼上业主需承担侵权责任。
- 举证重点：需要证明漏水直接来源于楼上空调（如视频记录、物业证明），并提供损失清单及维修报价单（附发票或专业机构评估报告）。
物业责任：
- 管理义务：物业有义务对小区内的公共设施进行管理和维护，包括空调台等公共区域。如果漏水是由于物业未尽到管理、维修义务导致，如空调台排水管道堵塞未及时清理，物业应承担相应责任。
- 举证难点：要证明物业存在过错，需要收集物业未履行管理义务的证据，如物业维修记录、巡查记录等，这可能相对困难。
二、起诉前的准备
收集证据：
- 拍摄漏水位置、漏水情况及其对自家造成的损害的照片和视频。
- 保留因漏水问题而进行的临时维修记录及相关费用发票。
- 收集与楼上业主、物业的沟通记录，如微信聊天记录、短信、电话录音等。
- 如果物业或社区曾介入调解，索取相关记录作为证据。
尝试和解：
- 在起诉之前，建议再次与楼上业主或物业进行协商，寻求和解的可能性。这有助于节省时间和精力，并可能避免法律纠纷。
三、起诉流程
确定被告：
- 如果漏水是由于楼上业主的空调设备或使用不当导致，被告应为楼上业主。
- 如果漏水是由于物业未尽到管理、维修义务导致，被告应为物业。
起草起诉状：
- 起诉状应包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源等内容。
- 诉讼请求应明确要求被告承担的责任，如修复漏水问题、赔偿财产损失、承担诉讼费用等。
提交起诉状：
- 将起诉状和相关证据提交给不动产所在地的基层人民法院。
- 法院将对起诉材料进行审查，如果符合立案条件，会予以受理并通知缴纳诉讼费用。
参加庭审：
- 立案后，法院会安排开庭时间并向双方送达传票。
- 在庭审中，需要按照法官的指引进行陈述、举证、质证和辩论。
等待判决和执行：
- 庭审结束后，法院将根据双方的陈述和证据作出判决。
- 如果判决支持诉讼请求，而被告未在规定期限内履行判决义务，可以在判决书生效后向法院申请强制执行。
四、注意事项
- 时效问题：侵权纠纷诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起计算。因此，要及时采取行动，避免超过诉讼时效。
- 专业辅助：复杂案件建议委托律师处理，尤其是涉及高额赔偿或因果关系争议时。律师可以提供专业的法律意见和诉讼策略，提高胜诉几率。
- 预防措施：定期检查自家设施，保留房屋原始状态证据（如入住前拍照），以便在发生纠纷时能够提供有力的证据支持自己的主张。
行动建议：
- 立即固定证据（拍照、录像、保存沟通记录）。
- 通过书面形式正式通知楼上业主或物业（EMS寄送《整改通知书》）。
- 若调解不成，果断向法院提交材料，避免拖延导致证据灭失。
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