物业费法务部催收说要起诉，这有可能是真的，但具体还需结合实际情况判断。以下从几个角度为你详细分析：
一、物业费催收与起诉的法律依据
根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有按时缴纳物业费的义务。如果业主长期拖欠物业费，物业公司有权通过合法途径进行催收，包括发送律师函、提起诉讼等。因此，从法律层面讲，物业公司确实有权因为物业费问题起诉业主。
二、法务部催收起诉的真实性判断
催收通知的正式性：如果收到的催收通知是由物业公司的法务部正式发出的，且内容明确、具体，包括欠款金额、欠款时间、催收要求等，那么这份通知的真实性就相对较高。
物业公司的行为模式：可以观察物业公司以往的行为模式。如果物业公司之前经常通过法律途径解决物业费纠纷，那么这次催收起诉的可能性就较大。
与物业公司的沟通：可以直接与物业公司或其法务部进行沟通，了解催收起诉的具体情况。如果物业公司能够提供详细的欠款记录和催收过程，那么起诉的真实性就更高。
三、应对物业费催收起诉的建议
核实欠款情况：首先，要核实自己是否确实存在拖欠物业费的情况，以及欠款的金额和时间。如果确实存在欠款，应尽快与物业公司协商解决。
积极沟通协商：如果认为物业公司的催收行为存在不合理之处，或者对欠款金额有异议，可以积极与物业公司进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
准备应诉材料：如果确实收到了法院的起诉状，应认真对待，及时准备应诉材料，包括欠款记录、沟通协商记录等，以维护自己的合法权益。
寻求法律帮助：如果自己对法律程序不熟悉，或者认为物业公司的起诉行为存在违法行为，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地应对诉讼。
四、可能面临的法律后果
如果业主确实存在拖欠物业费的行为，且物业公司通过法律途径提起诉讼并胜诉，那么业主可能需要承担以下法律后果：
支付欠款及利息：业主需要支付拖欠的物业费及相应的利息。
承担诉讼费用：业主可能需要承担物业公司因提起诉讼而产生的诉讼费用。
影响个人信用：如果业主长期拖欠物业费且拒不履行法院判决，可能会影响其个人信用记录，对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。
总结来说，物业费法务部催收说要起诉，有可能是真的。业主应认真对待催收通知，核实欠款情况，积极与物业公司沟通协商，并在必要时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。如果你还有其他关于物业纠纷的问题，可以直接向我咨询。