借款人给担保人提供的反担保协议在符合法定条件时是有用的，且具备法律效力。以下从多个角度为您详细分析：

一、反担保协议的法律基础与有效性条件

根据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条的规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。这意味着，反担保作为一种担保方式，在法律上得到了明确的认可和规范。要使反担保协议具备法律效力，需满足以下条件：

1. 主体适格：反担保人必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，且反担保合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力。
2. 意思表示真实：反担保合同的签订必须基于双方当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：反担保合同的内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，流质条款（即约定债务履行期届满时抵押物所有权直接转移给债权人）是无效的。
4. 形式合规：根据法律规定或当事人约定，反担保合同可能需要采用书面形式或其他特定形式。例如，抵押、质押等担保方式通常需要办理登记手续。

二、反担保协议的实际作用

1. 保障担保人权益：反担保协议为担保人提供了额外的安全保障，降低了因承担担保责任而可能遭受的损失风险。当债务人未能按时偿还债务时，担保人可以依据反担保协议向反担保人追偿。
2. 明确各方权利义务：反担保协议详细阐述了借款金额、期限、担保金额、反担保形式、反担保责任等关键信息，确保各方在协议中的权利义务清晰明确。
3. 促进债务履行：反担保协议的存在对债务人形成了一定的约束，促使其按时履行债务，以避免给担保人带来不必要的麻烦和损失。

三、签订反担保协议时的注意事项

1. 条款清晰明确：确保协议条款无歧义，避免后续争议。例如，明确反担保的形式、责任范围、违约责任等关键条款。
2. 办理登记手续：对于抵押、质押等担保形式，应依法办理相关登记手续，确保担保的合法性。例如，房产抵押需办理抵押登记，股权质押需办理质押登记等。
3. 评估反担保能力：担保人在接受反担保前，应对反担保人的资信状况、履约能力及反担保财产的价值进行充分评估，以确保反担保的有效性和可靠性。

四、特殊情况下的考量

1. 公司对外反担保的决策程序：如果反担保人是一家公司，根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司为他人提供担保（包括反担保）需依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。若法定代表人未经授权擅自为他人提供担保，该行为可能构成越权代表，进而影响反担保合同的效力。但相对人有理由相信其有代理权的除外。
2. 主合同无效对反担保合同的影响：如果主合同（即借款合同）无效，可能导致反担保合同也无效，除非反担保合同中另有约定或法律另有规定。然而，这并不意味着反担保人无需承担任何责任，其仍可能需根据过错程度承担相应的赔偿责任。

五、实际案例分析

假设甲方向银行贷款，乙方作为担保人，丙方作为反担保人。协议中明确乙方为甲方提供的担保金额、期限，以及丙方以房产抵押的形式向乙方提供反担保。当甲方未能按时偿还贷款时，乙方代为偿还后，有权依据反担保协议向丙方追偿。如果丙方拒绝履行反担保责任，乙方可以通过法律途径追究其责任，包括提起诉讼、申请强制执行等。

总结与建议：借款人给担保人提供的反担保协议在符合法定条件时是有用的，且具备法律效力。在实际操作中，建议各方当事人在签订协议前仔细审查协议条款，确保协议的合法性和有效性。同时，担保人应密切关注债务人的履约情况，及时行使追偿权，以维护自身合法权益。如果您在签订或履行反担保协议过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。