关于小升初报名中第一监护人和第二监护人房产是否有先后顺序的问题，这主要取决于当地的具体招生政策和规定。不过，我可以根据一般情况和一些地区的招生政策来为您做一个详细的解释。

首先，需要明确的是，在大多数情况下，小升初的报名并不直接区分第一监护人和第二监护人的房产顺序。招生政策通常更关注的是学生及其法定监护人的户籍和房产情况，以及这些情况是否符合“人户一致”或其他相关入学条件。

1. “人户一致”原则：

   • 这是许多地区小升初招生的重要原则，指的是学生的户籍地址与其法定监护人的房产地址一致。
   • 在这种情况下，无论房产是登记在第一监护人还是第二监护人名下，只要满足“人户一致”的条件，学生通常都有资格按照该房产所在学区的学校进行报名。

2. 房产份额与产权：

   • 有些地区的招生政策可能会规定，法定监护人在房产中的产权份额需要达到一定比例（如51%及以上），才能作为入学依据。
   • 这并不意味着第一监护人的房产就比第二监护人的房产更有优势，而是看具体哪个监护人的房产满足这一条件。

3. 特殊情况处理：

   • 如果学生的法定监护人在本市没有房产，而是挂靠在祖父母或外祖父母名下，那么可能需要提供额外的证明材料（如无房证明、挂靠时间证明等）来满足入学条件。
   • 在这种情况下，房产的归属（即属于祖父母还是外祖父母）可能会成为考虑因素之一，但仍然不是基于第一或第二监护人的顺序。

4. 地区差异：

   • 需要注意的是，不同地区的招生政策可能存在差异。有些地区可能更注重户籍的连续性、房产的购买时间等因素。
   • 因此，在报名前，建议您仔细阅读当地的招生政策或咨询相关部门，以了解具体的入学条件和要求。

总结：小升初报名中，第一监护人和第二监护人的房产通常没有直接的先后顺序之分。招生政策更关注的是学生及其法定监护人的户籍和房产情况是否符合入学条件。因此，在报名前，请务必了解并遵循当地的招生政策规定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或学校。