擅自改变房屋结构，行为人可能需要承担民事责任、行政责任，甚至在情节严重时触及刑事责任。以下是对这一问题的详细分析：
一、民事责任
违约责任：
- 如果业主与开发商或物业签订的合同中明确禁止擅自改变房屋结构，那么违反此约定即构成违约。受损方（如开发商或物业）有权要求违约方（即擅自改变结构的业主）继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。例如，若购房合同中规定了房屋的使用和维护标准，业主擅自改变结构违反了这些标准，就可能需要承担违约责任。
侵权责任：
- 擅自改变房屋结构可能对相邻业主的合法权益造成侵害，如影响房屋安全、导致裂缝或渗漏等。在这种情况下，受侵害的相邻业主有权要求侵权人（即擅自改变结构的业主）停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状及赔偿损失。例如，如果业主拆除了承重墙，导致相邻房屋出现裂缝，那么相邻业主可以要求该业主修复裂缝并赔偿经济损失。
二、行政责任
违反建设工程法规：
- 根据《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》，擅自变动建筑主体或承重结构的装修工程是违法的。相关部门（如城市房地产行政主管部门）可以责令改正并处以罚款。对于住宅装修，如果未经设计单位提出设计方案擅自施工或超过设计标准，城市房地产行政主管部门将责令改正并处罚款；情节严重的，罚款额度可能更高。
城市规划管理：
- 擅自改变房屋结构可能违反城市规划要求，影响城市风貌和布局。城市规划行政主管部门有权责令限期改正、恢复原状；逾期不改正的，可采取强制拆除等措施并处罚款。
更严厉的处罚：
- 在某些情况下，擅自改变房屋结构的行为可能面临更严厉的行政处罚，如停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书等。这些处罚通常针对的是装饰装修企业或相关责任单位。
三、刑事责任
- 在极少数情况下，如果擅自改变房屋结构导致房屋倒塌、人员伤亡等严重后果，危害公共安全，可能触犯《刑法》中的相关罪名，如工程重大安全事故罪、过失以危险方法危害公共安全罪等。根据犯罪情节的严重程度，行为人可能被判处有期徒刑甚至无期徒刑。
四、建议与指导
事前咨询：
- 在进行任何房屋改造前，务必咨询专业人士（如建筑师、律师等）以确保改造计划符合法律法规要求。这可以避免因擅自改变结构而引发的法律风险和经济损失。
遵守法规：
- 严格遵守相关法律法规和合同条款，避免擅自改变房屋结构带来的法律风险和经济损失。如果确实需要改变结构，应提前办理相关审批手续并获得专业设计单位的方案支持。
及时整改：
- 如果已经擅自改变了房屋结构，应尽快采取措施恢复原状，并与相关部门沟通解决后续问题以避免进一步的法律责任。这可以减少因违规行为而引发的纠纷和损失。
综上所述，擅自改变房屋结构是一个严重的法律问题，涉及多方面的责任和风险。因此，务必谨慎对待并采取适当的预防措施以避免不必要的法律纠纷和经济损失。如果你有任何关于房屋产权或房屋结构改造的法律问题，都可以直接向我咨询。