离婚协议上赠送的房子可以追回吗怎么写-张锡志律师|法行宝
2026-07-09 婚姻家庭

针对您提出的“离婚协议上赠送的房子可以追回吗以及如何写相关内容”的问题,以下是我为您提供的详细解答:

一、离婚协议上赠送的房子是否可以追回

离婚协议中的房产赠与,一般情况下是不能随意收回的。因为离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系及财产处理等事项达成的书面协议,具有法律效力。如果房产赠与条款是双方真实意思表示,且不违反法律法规,不损害他人合法权益,则该条款有效,赠与人不能随意撤销。

然而,在特定情况下,赠与人有可能收回赠与的房产:

  1. 房产尚未办理过户登记:

    • 如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
  2. 房产已经办理过户登记:

    • 通常情况下,房产一旦办理过户登记,所有权即转移给受赠人,受法律保护,赠与人不能再收回房产。
    • 但如果办理过户登记时存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,赠与人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内通过诉讼等法律途径请求法院撤销过户登记行为。

二、如何写相关内容(以追回房产为例)

如果您希望在离婚协议中保留追回房产的可能性,或者您已经赠与了房产但希望了解如何撰写相关法律文件以尝试追回,以下是一个简化的示例框架(请注意,这只是一个示例,并不构成法律建议):

示例:关于追回离婚协议中赠与房产的声明

本人[赠与人姓名],与[受赠人姓名]于[离婚日期]签订离婚协议,其中约定将本人名下的房产(位于[房产地址],房产证号:[房产证编号])赠与[受赠人姓名]。现因[具体原因,如受赠人严重侵害本人或近亲属合法权益、未履行扶养义务等],本人决定行使撤销权,追回上述赠与的房产。

本人特此声明:

  1. 本人与[受赠人姓名]签订的离婚协议中关于房产赠与的条款,因[具体撤销事由]而予以撤销。
  2. 本人要求[受赠人姓名]在接到本声明之日起[具体期限,如30日]内,配合本人办理房产过户登记手续,将房产重新过户至本人名下。
  3. 如[受赠人姓名]未在上述期限内配合办理过户登记手续,本人将保留通过法律途径追究[受赠人姓名]法律责任的权利。

声明人:[赠与人姓名] 日期:[声明日期]

重要提示:

  • 在撰写此类声明或法律文件时,务必确保内容真实、准确,并符合相关法律法规的规定。
  • 鉴于离婚协议中的房产赠与问题涉及复杂的法律程序和事实认定,建议您在处理此类问题时咨询专业律师,以便更好地了解自己的权益和风险,并通过法律途径解决争议。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议,请随时咨询。