超过诉讼时效3年的物业费，业主仍可能需支付，但物业公司可能丧失通过诉讼强制追讨的权利，具体需分情况讨论：

1. 诉讼时效的基本规定
   根据《民法典》第188条，物业费纠纷的诉讼时效为3年，自物业公司知道或应当知道权利受损之日起计算（通常为欠费次年1月1日）。若超过3年未起诉，物业公司丧失胜诉权，但债权本身并不消灭。

2. 超过诉讼时效的法律后果

   • 物业公司丧失强制执行力：若物业公司未在3年内起诉，业主可主张“诉讼时效抗辩”，法院将驳回物业公司的诉讼请求，物业公司无法通过司法程序强制业主支付欠费。
     
   • 业主自愿履行的有效性：若业主在诉讼时效届满后自愿支付物业费，该支付行为有效，物业公司可合法受领，业主事后不得以“超过诉讼时效”为由要求返还。

3. 诉讼时效中断与重新计算的情形
   若在3年诉讼时效期间内，物业公司曾通过以下方式主张权利，诉讼时效可中断并重新计算3年：

   • 向业主发送书面催费通知（需留存送达证据，如邮寄回执、短信记录等）；
     
   • 通过业主委员会或社区调解组织协调欠费问题；
     
   • 业主书面承诺支付欠费（如签署还款计划）。
     若存在中断情形，诉讼时效从最后一次主张权利之日起重新计算3年，物业公司仍可在此期间内起诉。

4. 实务建议

   • 对物业公司：应定期梳理欠费业主名单，及时发送书面催费通知并留存证据，避免诉讼时效届满；若已超过3年，可尝试与业主协商补缴，或通过业主委员会协调解决。
     
   • 对业主：若收到物业公司起诉材料，应核实欠费金额及诉讼时效问题；若确已超过3年且无中断情形，可在答辩中主张诉讼时效抗辩；若自愿补缴，建议要求物业公司出具收款凭证并注明“补缴超过诉讼时效部分费用”。

总结：超过诉讼时效3年的物业费，物业公司可能无法通过诉讼强制追讨，但业主若自愿支付仍有效。具体是否需支付，需结合诉讼时效是否中断、业主是否自愿履行等因素综合判断。如有进一步疑问，可直接向我咨询。