民营医院的保安、保洁人员一般应签订劳动合同，但根据用工形式不同，具体合同类型及注意事项如下：

1. 全日制用工
   若保安、保洁人员为全日制员工（每日工作不超过8小时，每周不超过40小时），应签订书面劳动合同，明确以下内容：

   • 合同期限（固定期限、无固定期限或以完成一定任务为期限）；
     
   • 工作内容（如安保、清洁的具体职责）；
     
   • 工作地点（医院具体地址或范围）；
     
   • 工作时间（标准工时制或综合计算工时制）；
     
   • 劳动报酬（工资标准、支付方式及时间）；
     
   • 社会保险（医院需依法缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育保险）；
     
   • 劳动保护（如提供必要的劳动工具、安全防护措施）；
     
   • 合同解除条件（如试用期、严重违纪等情形）。
     

2. 非全日制用工
   若保安、保洁人员为非全日制员工（每日工作不超过4小时，每周累计不超过24小时），可签订非全日制劳动合同，但需注意：

   • 合同可口头或书面形式订立，但书面合同更利于明确权利义务；
     
   • 工资支付周期不得超过15日，且小时计酬标准不得低于当地最低小时工资标准；
     
   • 医院无需缴纳失业保险，但需缴纳工伤保险；
     
   • 双方可随时通知终止用工，医院无需支付经济补偿。
     

3. 劳务派遣用工
   若医院通过劳务派遣公司聘用保安、保洁，则需与劳务派遣公司签订劳务派遣协议，明确：

   • 派遣岗位（如安保、清洁）；
     
   • 派遣期限；
     
   • 劳动报酬和社会保险的支付责任（由劳务派遣公司承担）；
     
   • 工伤处理及争议解决方式。
     注意：医院作为用工单位，需对派遣员工进行必要的劳动管理，并承担连带赔偿责任风险。
     

4. 劳务外包用工
   若医院将保安、保洁服务整体外包给第三方公司（如物业公司），则需与外包公司签订服务外包合同，明确：

   • 服务范围（如医院区域清洁、安保巡逻）；
     
   • 服务标准（如清洁频次、安保响应时间）；
     
   • 费用及支付方式；
     
   • 违约责任（如服务不达标时的扣款或解约条件）。
     注意：医院与外包公司员工无直接劳动关系，但需监督外包公司依法用工，避免因外包公司违法（如未缴社保）导致医院承担连带责任。
     

风险提示：

• 无论何种用工形式，医院均需避免将全日制员工错误归类为非全日制或劳务派遣，否则可能面临支付未签合同双倍工资、违法解除赔偿金等风险；
  
• 劳务派遣用工比例不得超过医院用工总量的10%，且仅适用于临时性、辅助性或替代性岗位；
  
• 劳务外包中，医院不得直接管理外包公司员工，否则可能被认定为“假外包真派遣”，承担用工主体责任。
  

如有具体用工场景或合同条款需要进一步分析，可直接向我咨询。