结论：退赃没钱是否会查封房产，需根据具体情况判断。若退赃义务与房产存在直接关联（如房产为赃款购买或用于犯罪活动），则房产可能被查封；若退赃义务与房产无直接关联，且房产为合法财产，则一般不会直接查封，但法院可能采取其他执行措施。

详细分析：

1. 退赃义务与房产的直接关联性：

   • 若房产为赃款购买或用于犯罪活动：在此情况下，房产可能被视为赃物或犯罪工具，根据法律规定，司法机关有权对这类房产进行查封、扣押或拍卖，以用于退赃或赔偿损失。例如，如果某人利用非法所得购买了房产，并在该房产内从事犯罪活动，那么该房产就可能成为司法机关追缴的对象。
   • 若房产与退赃义务无直接关联：如果房产是合法购买的，且未用于犯罪活动，那么它通常不会被视为赃物或犯罪工具。在这种情况下，即使退赃义务人没有足够的现金来退赃，法院也不会直接查封其合法拥有的房产。

2. 法院的执行措施：

   • 查封、扣押、拍卖：如前所述，如果房产与退赃义务有直接关联，法院可能会采取查封、扣押或拍卖等措施。这些措施旨在确保退赃义务得到履行，并保护受害人的合法权益。
   • 其他执行措施：如果房产与退赃义务无直接关联，但退赃义务人确实没有足够的现金来退赃，法院可能会采取其他执行措施，如冻结银行账户、扣划工资等。这些措施旨在迫使退赃义务人履行其义务，但不会直接涉及其合法拥有的房产。

3. 法律程序与权益保护：

   • 法律程序：无论采取何种执行措施，法院都必须遵循严格的法律程序。这包括通知退赃义务人、听取其陈述和申辩、进行听证等。这些程序旨在保护退赃义务人的合法权益，确保执行措施的合法性和公正性。
   • 权益保护：如果退赃义务人认为法院的执行措施侵犯了其合法权益，他们可以通过法律途径进行维权。例如，他们可以向法院提出异议、申请复议或提起诉讼等。

建议：

• 如果您面临退赃义务但资金不足的情况，建议及时与司法机关沟通，说明您的实际情况和困难，并寻求合理的解决方案。
• 如果您认为法院的执行措施侵犯了您的合法权益，建议及时咨询专业律师，了解您的法律权益和维权途径。

后续行动：

• 如果您需要更具体的法律建议或帮助，请直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供个性化的法律解决方案。