参照类似合同单价计算工程款的法律依据-刘新民律师|法行宝
2026-07-08 合同纠纷

结论前置:在建设工程合同纠纷中,参照类似合同单价计算工程款,主要依据的是合同中的计价方式条款以及相关法律法规的规定。以下从不同角度详细阐述:

一、合同计价方式条款的依据

  1. 固定单价合同:

    • 在固定单价合同中,双方会约定一个固定的单价,该单价不因市场价格波动而调整。工程款则根据实际完成的工程量乘以固定单价来计算。
    • 法律依据:虽然《民法典》等法律法规未直接规定固定单价合同的具体条款,但根据《民法典》第七百八十八条“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同”的原则,双方有权在合同中约定计价方式,包括固定单价。
  2. 类似合同单价的参照:

    • 如果原合同中未明确约定某些项目的单价,但存在类似项目的单价,双方可以参照类似项目的单价进行计算。这种参照通常基于公平、合理的原则,并考虑项目的相似性、市场行情等因素。
    • 实践操作:在参照类似合同单价时,应确保所参照的单价与待计算项目在性质、规模、难度等方面具有相似性,且该单价在合同中是明确且合理的。

二、相关法律法规的规定

  1. 《民法典》的相关规定:

    • 根据《民法典》第五百一十条:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。”在建设工程合同中,如果价款约定不明确,双方可以参照类似合同单价进行协商补充。
    • 同时,《民法典》第七百九十三条也规定了建设工程施工合同无效时的价款结算原则,即“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”这在一定程度上也支持了参照合同单价进行计算的做法。
  2. 《建设工程施工合同(示范文本)》的规定:

    • 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中详细规定了价款调整、支付程序等条款,包括单价合同的价款调整方式。虽然示范文本不具有强制性,但为双方提供了合理的参考框架。

三、实际操作中的建议

  1. 明确合同条款:

    • 在签订建设工程合同时,双方应尽可能明确各项工程的单价、计价方式、调整机制等条款,以减少后续纠纷的可能性。
  2. 保留相关证据:

    • 在施工过程中,双方应保留好与工程价款相关的证据,如工程量清单、验收报告、变更通知等,以便在需要时进行参照和计算。
  3. 及时沟通协商:

    • 如果双方在工程价款计算上存在分歧,应及时进行沟通协商,寻求合理的解决方案。必要时,可以委托第三方造价机构进行审计或评估。

举例说明:假设在一个建设工程合同中,双方约定了土方工程的固定单价为每立方米100元。在施工过程中,由于设计变更增加了部分土方工程量,但合同中未明确约定新增土方的单价。此时,双方可以参照原合同中土方工程的固定单价进行计算,即新增土方的工程款等于新增土方工程量乘以每立方米100元。

总结:在建设工程合同纠纷中,参照类似合同单价计算工程款是合法且合理的做法。双方应在合同中明确计价方式条款,并在施工过程中保留好相关证据。如有分歧,应及时沟通协商并寻求合理的解决方案。如果您在建设工程合同纠纷中遇到任何问题,可以直接向我咨询。