结论：在房地产合同纠纷中，若法院调解无果且判决书已生效，但双方仍未达成协议，下一步可采取的措施主要包括申请强制执行、就判决书中的遗漏或错误申请再审，以及考虑与对方进行和解或协商。

详细分析：

1. 申请强制执行：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当判决书生效后，若一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。
   • 操作流程：您需要准备强制执行申请书、生效判决书及对方财产线索等材料，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
   • 注意事项：在申请强制执行前，建议先了解对方的财产状况，以便法院能够更有效地执行判决。同时，强制执行过程中可能会产生一定的费用，如执行费等，需做好相应准备。

2. 申请再审：

   • 适用情形：如果您认为判决书存在遗漏或错误，如事实认定不清、法律适用错误等，可以在判决书生效后的一定期限内（通常为六个月）向上一级人民法院申请再审。
   • 操作流程：您需要准备再审申请书、生效判决书及相关证据材料，向上一级人民法院提出再审申请。法院将审查您的申请，并决定是否受理。
   • 注意事项：再审申请的成功率相对较低，且需要满足一定的条件。因此，在提出再审申请前，建议先咨询专业律师，评估再审的可行性和风险。

3. 和解或协商：

   • 法律依据：虽然判决书已生效，但双方仍可以在自愿的基础上进行和解或协商，以达成新的协议。
   • 操作流程：您可以主动与对方联系，表达和解或协商的意愿，并就相关事宜进行沟通。如果双方能够达成一致意见，可以签订和解协议或补充协议，并报请法院确认。
   • 注意事项：和解或协商过程中，建议保持冷静和理性，避免情绪化决策。同时，和解协议或补充协议的内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。

建议：

• 在采取上述措施前，建议先咨询专业律师，了解具体法律程序和风险。
• 如果选择申请强制执行，需提前了解对方的财产状况，以便法院能够更有效地执行判决。
• 如果选择申请再审，需评估再审的可行性和风险，并准备充分的证据材料。
• 如果选择和解或协商，需保持冷静和理性，避免情绪化决策，并确保和解协议或补充协议的内容明确、具体。

后续行动：

• 根据您的具体情况和需求，选择合适的措施进行下一步行动。
• 在行动过程中，保持与律师的沟通，及时了解法律程序和风险。
• 如遇到任何法律问题或困惑，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。