购买境外资产时，在符合相关法律法规和监管要求的前提下，是可以采用估值法来确定资产价值的，但具体适用性需结合资产类型、交易结构及当地法律环境综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、估值法的合法性与适用性

1. 合法性基础：估值法作为一种资产评估方法，在全球范围内被广泛应用于各类资产交易中，包括境外资产。其合法性主要来源于资产评估行业的专业标准和各国相关法律法规对资产评估的规定。只要估值过程遵循了公认的专业标准，且评估机构具备相应资质，估值结果通常具有法律效力。

2. 适用性分析：

   • 资产类型：估值法适用于多种类型的境外资产，如房地产、股权、知识产权等。不同类型的资产可能需要采用不同的估值方法（如市场比较法、收益法、成本法等），但估值的基本原理和合法性是一致的。
   • 交易结构：在跨境并购、投资等交易中，估值法常用于确定交易价格或投资价值。通过估值，交易双方可以更准确地了解资产的真实价值，从而做出更合理的决策。
   • 当地法律环境：不同国家和地区对资产评估和估值法的规定可能存在差异。因此，在购买境外资产时，需要了解并遵守当地的相关法律法规，确保估值过程的合法性和有效性。

二、估值法的具体应用与注意事项

1. 选择合适的估值方法：根据资产类型、交易目的和当地法律环境，选择合适的估值方法。例如，对于房地产资产，可以采用市场比较法或收益法；对于股权资产，则可能更侧重于收益法或市场法。

2. 确保评估机构资质：选择具备相应资质和经验的评估机构进行估值。评估机构的资质和信誉直接影响估值结果的准确性和可信度。

3. 遵守当地法律法规：在估值过程中，需要严格遵守当地的相关法律法规，包括资产评估法规、外汇管理法规等。例如，某些国家可能要求境外投资者在购买资产时进行特定的审批或备案程序。

4. 考虑税务影响：估值结果可能直接影响交易的税务处理。因此，在估值过程中，需要考虑税务因素，确保估值结果符合税务法规的要求。

三、可能面临的法律风险与应对措施

1. 法律风险：

   • 估值不准确：如果估值结果与实际价值存在较大偏差，可能导致交易双方产生纠纷或损失。
   • 违反当地法律：如果估值过程或结果违反了当地的相关法律法规，可能面临法律制裁或交易无效的风险。

2. 应对措施：

   • 加强尽职调查：在购买境外资产前，进行充分的尽职调查，了解资产的真实状况、当地法律环境及市场情况。
   • 寻求专业支持：咨询具备跨境交易经验的律师和评估师，确保估值过程的合法性和准确性。
   • 签订详细合同：在交易合同中明确估值方法、估值结果及争议解决方式等条款，降低交易风险。

总结来说，购买境外资产时采用估值法是可行的，但需要确保估值过程的合法性和准确性，并遵守当地的相关法律法规。如果你在购买境外资产过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律支持，请随时向我咨询。