合同在符合法定或约定条件时，确实可以单方面解除。以下从法定解除和约定解除两个角度，为你详细分析：
法定解除
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，存在以下情形时，当事人可以单方面解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、征用等）以及社会异常事件（战争、罢工等）。当这些不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者履行合同的目的无法实现时，当事人有权单方面解除合同。
- 示例：甲公司与乙公司签订了一份货物运输合同，约定由乙公司将一批货物从A地运输到B地。在运输途中，遭遇了罕见的暴雨引发泥石流，道路被冲毁，货物全部毁损，此时乙公司因不可抗力无法完成运输任务，甲公司和乙公司均可以解除合同。
预期违约：
- 解释：在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，即构成预期违约。此时，另一方有权解除合同并请求赔偿损失。
- 示例：丙与丁签订了一份房屋租赁合同，约定丙将其房屋出租给丁使用，租期为一年。但在合同签订后不久，丁就告知丙自己不打算租赁该房屋了，并且已经将行李搬走，不再对租赁房屋进行任何准备工作。此时，丙可以基于丁的预期违约行为，单方面解除租赁合同。
迟延履行主要债务经催告后仍未履行：
- 解释：一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。
- 示例：戊与己签订了一份买卖合同，约定戊向己出售一批机器设备，己应在收到货物后的10日内支付货款。然而，己在收到货物后一直未支付货款，戊多次催告，己仍然拖延不付。经过一个月后，戊可以单方面解除该买卖合同。
根本违约：
- 解释：一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，构成根本违约。另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
- 示例：庚与辛签订了一份演出合同，约定庚邀请辛在其举办的音乐会上表演。但在音乐会临近举行时，辛突然生病住院，无法按时参加演出，且没有合适的替代人员。由于辛的违约行为导致音乐会无法正常举行，庚的合同目的无法实现，庚可以单方面解除演出合同。
不定期合同的随时解除权：
- 解释：对于不定期的租赁合同等，双方均享有任意解除权，但需提前通知对方。
- 示例：壬与癸签订了一份不定期的房屋租赁合同，未约定具体的租赁期限。后来，壬因个人原因需要提前收回房屋，他可以在合理期限之前通知癸，然后单方面解除租赁合同。
约定解除
除了法定情形外，当事人还可以在合同中约定单方解除权的条件：
- 解释：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当这些事由发生时，解除权人即可依约解除合同。
- 示例：A公司与B公司签订了一份合作协议，约定双方共同投资开展一个项目。同时，在协议中明确约定，如果一方在项目运营过程中存在严重违反财务制度的行为，另一方有权单方面解除合作协议。后来，A公司发现B公司在项目运营中存在私自挪用资金等严重违反财务制度的行为，此时A公司可以根据合同约定单方面解除合作协议。
单方面解除合同的程序及注意事项
通知对方：
- 根据《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
承担相应责任：
- 如果是因为一方违约而导致另一方单方面解除合同，违约方可能需要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。即使是因为不可抗力等原因解除合同，也可能需要根据公平原则分担一定的损失。
审查合同条款：
- 在解除合同前，应仔细审查合同条款，确认是否存在约定解除权及行使条件。
评估法定情形：
- 判断是否符合法定单方解除权的情形，确保解除行为的合法性。
总结来说，合同在符合法定或约定条件时，可以单方面解除。但为了避免不必要的纠纷和损失，建议当事人在签订合同时尽量明确约定解除条款，并严格按照合同约定履行义务。如果你在实际操作中遇到任何问题，或者需要进一步的法律咨询，都可以直接向我提问。