结论：签完货币补偿合同后房屋未拆且补偿款未给，您可以通过协商沟通、行政救济、发送律师函以及申请强制执行等多种途径来维护自己的合法权益。

1. 协商沟通

• 与拆迁方直接协商：

  • 您可以主动与负责拆迁的相关部门或单位进行沟通，明确指出其未按照协议履行支付补偿款义务的行为违反了合同约定。在协商过程中，准备好拆迁协议的原件和复印件，向拆迁方展示具体的条款内容，包括应获得的补偿金额、支付方式以及支付时间等关键信息，要求对方尽快履行付款义务。
  • 若拆迁方存在资金困难等特殊情况，双方可以尝试协商制定一个合理的还款计划，明确新的支付时间和方式，并签订书面补充协议，以保障双方的权益。

• 借助第三方调解：

  • 如果直接与拆迁方协商无法解决问题，您可以寻求第三方的帮助进行调解。比如，向当地的街道办事处、居民委员会等基层组织反映情况，请求他们出面协调。这些组织通常对当地的情况比较熟悉，具有一定的调解经验和影响力，能够在一定程度上促使拆迁方重视问题并积极解决。
  • 您也可以邀请专业的调解机构介入，如人民调解委员会等。调解人员会根据双方提供的证据和相关法律法规，公正地进行调解，提出合理的解决方案，促成双方达成和解。

2. 行政救济

• 申请行政复议：

  • 当拆迁方不履行拆迁补偿协议时，如果您认为行政机关的具体行政行为侵犯了您的合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起60日内向作出该行为的上一级行政机关申请行政复议。例如，如果是因为政府相关部门的不作为导致拆迁补偿无法落实，您可以向该部门的上级政府部门提出复议申请。
  • 在申请行政复议时，需要提交书面的复议申请书，详细说明复议请求、事实和理由，并提供相关的证据材料，如拆迁协议、沟通记录等。行政复议机关会对案件进行全面审查，根据事实和法律作出复议决定。

• 提起行政诉讼：

  • 如果经过行政复议后，您对复议结果不满意，或者拆迁方的行为已经严重侵害了您的合法权益，您可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼；也可以直接在不经过行政复议的情况下，自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内直接向人民法院提起诉讼。
  • 在诉讼过程中，法院会依法审理案件，根据双方提供的证据和相关法律规定作出判决。如果您胜诉，拆迁方将承担相应的法律责任，必须按照法院的判决履行支付拆迁补偿款的义务。

3. 发送律师函

• 您可以委托专业律师向拆迁方发送律师函。律师函具有正式的法律效力，能够引起拆迁方的高度重视。律师会在律师函中明确指出拆迁方的违约行为，要求其限期履行支付补偿款的义务，并警告如果不按时履行将面临法律后果。这种方式往往能够对拆迁方形成一定的威慑力，促使其尽快解决问题。
• 例如，律师可能会在律师函中详细阐述拆迁协议中的相关条款，说明拆迁方的违约事实，并根据法律规定计算出逾期支付的违约金数额，要求拆迁方在规定的时间内支付补偿款及违约金。

4. 申请强制执行

• 如果拆迁方在法院判决或裁定规定的期限内仍然拒不履行支付拆迁补偿款的义务，您可以向人民法院申请强制执行。法院有权采取多种强制措施，如查询、冻结、划拨拆迁方的银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等，以确保您能够获得应有的补偿。

在处理此类问题时，建议您保留好所有与拆迁补偿相关的证据材料，如拆迁协议、沟通记录、照片等，以便在需要时提供证明。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。