结论：针对您提出的“政府投资协议不同意物业出租怎么办”的问题，这主要涉及到政府投资协议的具体条款、物业的产权归属以及相关法律法规的适用。以下是从不同角度给出的分析和建议。
一、审查政府投资协议的具体条款
协议内容：首先，需要详细审查政府投资协议中关于物业使用的具体条款。这些条款可能明确规定了物业的用途、是否允许出租、出租的条件和程序等。如果协议中明确禁止或限制物业出租，那么您需要遵守这些规定，除非能够通过合法途径修改协议。
修改协议：如果协议中的条款确实限制了物业出租，但您有合理的理由和需求希望出租物业，可以考虑与政府协商修改协议。这通常需要提供充分的理由和证据，以证明出租物业不会损害政府的利益或违反相关法律法规。
二、明确物业的产权归属
产权清晰：在考虑物业出租问题前，必须明确物业的产权归属。如果物业完全归您所有，且政府投资协议中没有明确禁止出租，那么您有权决定是否出租物业。
共有产权：如果物业是共有产权，即您与政府或其他方共同拥有物业的产权，那么出租物业需要得到所有产权人的同意。在这种情况下，您需要与政府协商并达成一致意见。
三、遵守相关法律法规
房地产管理法：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，物业的出租需要遵守一定的规定和程序。例如，出租物业需要办理租赁登记备案手续，确保租赁合同的合法性和有效性。
政府投资项目特殊规定：政府投资项目可能受到更严格的监管和限制。因此，在考虑出租物业时，需要特别注意政府投资项目的特殊规定和要求，确保出租行为符合法律法规和政策导向。
四、建议与行动
咨询专业人士：在处理此类复杂问题时，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问。他们可以提供具体的法律建议和指导，帮助您更好地理解和应对政府投资协议和物业出租问题。
与政府沟通：积极与政府相关部门沟通，了解他们对物业出租的具体态度和要求。通过沟通，您可以更好地理解政府的立场和意图，为解决问题找到更合适的途径。
考虑其他方案：如果政府投资协议确实禁止或限制物业出租，且无法通过协商修改协议，您可以考虑其他方案，如寻找其他合作伙伴、改变物业用途等。这些方案可能需要根据具体情况进行评估和选择。
五、可能面临的法律后果
违约责任：如果违反政府投资协议中的条款出租物业，您可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
行政处罚：如果出租行为违反了相关法律法规或政策导向，您可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
因此，在处理政府投资协议不同意物业出租的问题时，需要谨慎行事，确保自己的行为符合法律法规和政策导向。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。