物业做假账是违法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
法律定性：
- 物业做假账，通常涉及对财务数据的篡改、伪造或隐瞒，以掩盖真实的财务状况或谋取不正当利益。这种行为违反了《中华人民共和国会计法》的相关规定，该法明确要求会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料必须真实、完整。物业作为管理方，有义务按照法律规定进行准确的财务记录和报告。
法律责任：
- 如果物业做假账的行为被查实，根据情节的严重程度，物业及其相关责任人员可能面临行政处罚，如罚款、警告等。在严重情况下，如果做假账的行为构成了犯罪，如贪污罪、职务侵占罪或诈骗罪等，相关责任人员还可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
业主权益保护：
- 业主作为物业服务的接受者，有权了解物业的财务状况和费用使用情况。如果物业做假账，将直接损害业主的知情权和经济利益。业主可以通过合法途径，如要求物业公开财务账目、向相关部门投诉或提起法律诉讼等方式，来维护自己的合法权益。
实际操作建议：
- 如果业主怀疑物业存在做假账的行为，首先应当收集相关证据，如财务记录、发票、合同等。然后，可以向物业提出书面质疑，并要求其公开相关财务账目以供核查。如果物业拒绝配合或无法提供合理解释，业主可以向当地的房地产管理部门、财政部门或审计部门等投诉，并请求这些部门进行调查和处理。在必要时，业主还可以考虑通过法律途径提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
总结与建议：物业做假账是违法的，不仅违反了会计法的相关规定，还可能构成犯罪。业主应当积极维护自己的合法权益，通过合法途径对物业的财务状况进行监督和核查。如果发现物业存在做假账的行为，应当及时收集证据并向相关部门投诉或提起法律诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。