交了一年房租住了半年是否可以退，并没有一个固定的答案，它取决于租赁合同的约定、退租原因以及双方协商的结果。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
根据租赁合同约定处理
有明确约定：如果租赁合同中明确规定了提前退租的条件、责任及退款方式，双方应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定因特定原因（如工作调动、家庭成员重大疾病）可提前退租并退还剩余租金，那么租户在满足这些条件时有权要求房东退还剩余租金。反之，若合同规定提前退租需承担违约责任（如扣除押金、没收剩余租金等），则租户在提前退租时应承担相应的违约责任。
无明确约定：在合同未对提前退租进行明确约定的情况下，双方应首先尝试通过友好协商来解决问题。租户可以说明提前退租的原因，争取房东的理解，并探讨退还部分或全部剩余租金的可能性。
法定解除事由
即使合同中没有明确约定，如果存在以下法定解除事由，租户也有权解除租赁合同并要求退还剩余租金：
房屋存在严重质量问题：如房屋漏水、墙体裂缝等，严重影响租户的正常居住使用，且房东在合理期限内未进行修复。
房东根本违约：如房东未经租户同意擅自进入房屋，或者将房屋再次出租给他人等，构成根本违约。
不可抗力等原因：如房屋被依法征收、自然灾害等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致租户无法继续居住。
押金的退还同样需根据租赁合同的约定来处理。如果合同明确规定了押金退还的条件和方式，双方应按约定执行。若合同未明确规定，则双方应协商解决押金退还问题。在租户承担违约责任或房屋存在损坏等情况下，房东有权从押金中扣除相应损失。
协商与法律途径
协商解决：无论是租金的退还还是押金的退还，双方都应首先尝试通过友好协商的方式解决争议。在协商过程中，应综合考虑已使用租赁物的情况、解约原因、双方过错程度等因素，达成一致的退费方案。
法律途径：如果协商不成，租户或房东可以通过法律途径解决争议。可以向不动产所在地人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和事实情况作出裁决。
建议与注意事项：
查看合同条款：首先，租户应仔细查看租赁合同中的相关条款，了解提前退租的规定和后果。
与房东沟通：其次，租户应与房东进行坦诚的沟通，说明自己的实际情况和退租原因，争取房东的理解和支持。
保留证据：在沟通过程中，租户应保留好相关证据，如聊天记录、邮件往来等，以备不时之需。
寻求法律帮助：如果双方无法达成一致意见或产生纠纷，租户可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。
总之，交了一年房租住了半年是否可以退，需要综合考虑多种因素。在处理此类问题时，建议双方保持沟通、理性对待，并尽量通过协商达成一致意见。如果协商不成，则可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。