在撰写父母给儿子买婚房的赠予协议时，为了确保其有效性和合法性，需要细致考虑多个方面。以下是一份详细的指南，帮助您构建一份既合法又全面的赠予协议：
一、协议主体信息
赠与人信息：
- 姓名：父母的姓名
- 身份证号码：父母的身份证号码
- 住址：父母的居住地址
受赠人信息：
- 姓名：儿子的姓名
- 身份证号码：儿子的身份证号码
- 住址：儿子的居住地址（若婚后，可考虑加入配偶信息，但非必须）
二、赠与内容
赠与财产描述：
- 明确赠与的金额或具体财产（如房产），包括房产的详细地址、建筑面积、结构、性质（如商品房、经济适用房等）。
- 若为房产，需附上房产证号或相关产权证明文件。
支付方式与时间：
- 描述赠与款项的支付方式（如一次性支付、分期支付等）。
- 明确支付的时间节点或条件。
三、赠与条件与义务
专款专用：
- 明确受赠人需将赠与款项仅用于购买指定的房产，不得挪作他用。
共同责任（如适用）：
- 若涉及儿子及其配偶共同购房，可约定双方共同承担房产的贷款、税费及其他相关费用。
赠与附带条件（可选）：
- 可以设定一些附带条件，如受赠人需履行赡养义务等。若受赠人不履行这些条件，赠与人有权撤销赠与。
四、赠与的生效与撤销
生效条件：
- 协议自双方签字盖章之日起成立。
- 若涉及房产，房屋所有权自办理完产权过户登记手续之日起转移至受赠人名下，赠与行为正式生效。
撤销权利：
- 在赠与财产权利转移之前，赠与人有权撤销赠与。
- 若受赠人违反协议约定（如擅自抵押、担保或不履行附带条件），赠与人有权撤销赠与并要求返还赠与款项。
五、双方的权利与义务
赠与人的权利与义务：
- 有权监督受赠人对赠与财产的使用情况。
- 应按照协议约定的出资方式和金额支付赠与款项。
- 应协助受赠人办理房屋产权过户等相关手续。
受赠人的权利与义务：
- 有权在赠与财产权利转移后，依法对财产进行占有、使用、收益和处分。
- 应保证赠与财产仅用于合法用途，不得损害赠与人利益。
- 应积极配合办理相关手续，提供必要的文件和资料。
六、违约责任
- 明确若赠与人未按时支付赠与款项或受赠人违反协议约定时，应承担的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。
七、争议解决方式
- 协议应约定争议解决的方式，如通过友好协商解决不成时，任何一方均可向合同签订地或赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
补充协议：
- 协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协议份数：
- 协议一式若干份（根据实际需要），双方各执一份，报相关部门备案一份（如需）。
九、特别注意事项
法律咨询：
- 在签订赠与协议前，务必咨询当地专业律师，以确保协议内容符合法律法规要求，并能充分保障双方合法权益。
公证：
- 考虑对赠与协议进行公证，以增强其法律效力。公证后的赠与协议在赠与财产权利转移前，赠与人不得任意撤销（除非存在法定撤销事由）。
税费问题：
- 明确赠与过程中可能产生的税费由哪方承担，以避免后续纠纷。
特殊情形处理：
- 若房产为夫妻共同共有或涉及其他特殊情形，需根据具体情况调整协议内容，并可能需要配偶签署同意书或共同作为赠与人。
通过遵循以上指南，您可以构建一份既合法又全面的父母给儿子买婚房的赠予协议。在正式签署前，请务必咨询专业律师进行审核和指导，以确保协议的有效性和可执行性。