关于“基金及附加是否可以给承租方开分割单以及是否合法”的问题，结论如下：

1. 分割单的性质与用途：

   • 分割单通常用于在多个主体之间分摊同一笔费用时，作为各自承担部分的凭证。在财务和税务处理上，分割单需要满足一定的形式和内容要求，以确保其合法性和有效性。

2. 基金及附加开具分割单的合法性分析：

   • 一般原则：基金及附加本身并不直接涉及开具分割单的问题。是否开具分割单，主要取决于费用的性质、分摊的合理性以及相关法律法规的要求。如果基金及附加的费用需要由多个主体（如出租方和承租方）共同承担，且这种分摊是合理且符合法律法规的，那么理论上是可以开具分割单的。
   • 具体情境：在房产租赁的情境中，如果基金及附加（如物业管理费、公共设施维护费等）是由出租方统一收取并支付给相关服务提供商的，而承租方需要承担其中的一部分费用，那么出租方在向承租方收取这部分费用时，可以开具分割单作为费用分摊的凭证。但前提是，这种分摊方式必须在租赁合同中明确约定，且符合相关法律法规的规定。

3. 合法性的具体要求：

   • 合同约定：租赁合同中应明确约定基金及附加的分摊方式、比例以及开具分割单的相关事宜。这是确保分割单合法性的基础。
   • 费用合理性：分摊的费用必须合理且符合市场行情，不能存在虚高或不合理的情况。否则，分割单可能被视为无效或存在欺诈行为。
   • 形式要求：分割单应满足一定的形式要求，如包含费用名称、金额、分摊比例、开具日期、开具单位等信息，并加盖开具单位的公章或财务章。

4. 潜在的法律风险：

   • 如果分割单的开具不符合相关法律法规的要求或存在欺诈行为，那么出租方和承租方都可能面临法律风险。例如，税务部门可能对分割单的真实性进行核查，如果发现存在问题，可能会对相关主体进行税务处罚。
   • 如果租赁合同中没有明确约定基金及附加的分摊方式和开具分割单的相关事宜，那么双方在发生纠纷时可能难以维护自己的权益。

建议：

• 在签订租赁合同时，应明确约定基金及附加的分摊方式和开具分割单的相关事宜，以避免后续纠纷。
• 在开具分割单时，应确保分割单的形式和内容符合相关法律法规的要求，以确保其合法性和有效性。
• 如果对分割单的开具或合法性存在疑问，建议咨询专业的财务或法律人士以获取更具体的指导。

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