若土地在租赁期间被净矿出让，您作为承租人可依据具体情况采取以下措施维护自身权益：

1. 核查租赁合同条款
   首先需仔细审查您与出租方签订的《土地租赁合同》，重点关注以下内容：

   • 合同效力：确认合同是否依法成立并生效，是否存在无效或可撤销情形（如欺诈、胁迫等）。
     
   • 优先购买权条款：若合同中约定了承租人在土地转让时的优先购买权，您可主张按约定行使权利。
     
   • 违约责任条款：若出租方未履行通知义务或擅自转让土地，您可依据合同约定要求其承担违约责任（如赔偿损失、支付违约金等）。
     
   • 合同解除与补偿条款：若合同因土地出让导致无法继续履行，您可主张解除合同并要求出租方赔偿因合同解除造成的损失（如剩余租赁期内的预期收益、搬迁费用等）。

2. 分析净矿出让的合法性
   净矿出让是指政府将矿产资源开采权与土地使用权一并出让的行为。您需关注以下法律要点：

   • 出让程序合法性：根据《矿产资源法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，净矿出让需通过公开招标、拍卖或挂牌方式进行。若出让程序存在瑕疵（如未公告、未评估、未缴纳出让金等），您可向自然资源部门提出异议或申请行政复议。
     
   • 土地用途变更：若土地原用途为农业、工业等，出让后变更为矿业用地，需依法办理用途变更手续。若未履行变更程序，您可主张出让行为无效。
     
   • 地上附着物补偿：根据《土地管理法》第四十八条，征收土地需对地上附着物（如您建设的房屋、设施等）给予补偿。您可要求出让方或政府按照评估价值予以赔偿。

3. 主张优先购买权（如适用）
   若租赁合同明确约定了优先购买权，您需在知道土地出让事宜后及时书面通知出租方，并在合理期限内（通常为15-30日）行使权利。若出租方未通知您或拒绝您行使优先购买权，您可向法院起诉要求确认出让合同无效或要求出租方承担赔偿责任。

4. 协商或诉讼解决争议

   • 协商解决：您可与出租方、出让方（如政府或矿业企业）协商补偿方案，争取达成书面协议。
     
   • 诉讼途径：若协商无果，您可向法院提起民事诉讼，主张出租方违约或要求出让方承担侵权责任。诉讼中需提供租赁合同、土地权属证明、出让公告、评估报告等证据。

建议行动步骤：

1. 立即收集并固定证据（如租赁合同、土地现状照片、出让公告等）；
   
2. 书面致函出租方，要求其说明土地出让情况并协商补偿；
   
3. 咨询专业律师，评估案件胜诉率及赔偿金额；
   
4. 根据律师建议，选择协商或诉讼途径维护权益。
   

若您需进一步分析具体条款或制定应对策略，可直接向我提供租赁合同及出让文件，我将为您详细解答。