针对您提出的“预收对方不要了怎样处理”的问题，这通常涉及到预收款项的退还或调整流程。虽然您提供的参考信息主要涉及物业费和税务方面的预收处理，但我们可以从中提炼出一些通用的处理原则，并结合一般商业实践来给出解答。
一、预收款项退还的基本原则
合同相对性原则：首先，需要明确预收款项的双方主体，即收款方和付款方。根据合同法的原则，预收款项的退还通常应遵循合同中的相关条款。如果合同中有明确约定预收款项的退还条件和方式，那么应按照合同约定执行。
公平合理原则：如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么应遵循公平合理的原则来处理。这通常意味着，如果付款方因某种原因不再需要服务或商品，且收款方尚未提供或仅部分提供了服务或商品，那么收款方应退还相应部分的预收款项。
二、具体处理步骤
沟通协商：
- 与付款方进行沟通，了解其不再需要服务或商品的具体原因。
- 协商确定预收款项的退还金额和方式。这可能包括全额退还、部分退还或以其他形式（如抵扣未来费用）进行补偿。
审查合同：
- 仔细审查与付款方签订的合同，特别是关于预收款项的退还条款。
- 如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果合同中没有明确约定或约定不明确，则继续与付款方协商。
办理退还手续：
- 根据协商结果，办理预收款项的退还手续。这可能包括填写退款申请表、提供银行账户信息等。
- 确保退款过程符合相关法律法规和公司内部规定。
记录与归档：
- 对退款过程进行详细记录，包括退款金额、退款时间、退款方式等。
- 将相关记录和文件归档保存，以备未来查询和审计。
三、特殊情况处理
- 如果预收款项已用于部分服务或商品的提供：在这种情况下，可能需要与付款方协商确定已提供部分的价值，并从预收款项中扣除相应金额后再进行退还。
- 如果合同中有特殊约定：如合同中约定了预收款项不予退还或需支付违约金等条款，那么应按照合同约定执行。但需注意，这些条款应合法合规，且不得违反公平合理原则。
四、建议与注意事项
- 在签订合同时明确预收款项的退还条款：这有助于避免未来可能出现的纠纷和争议。
- 保持与付款方的良好沟通：及时了解其需求和变化，以便及时调整服务或商品提供计划，并减少预收款项退还的可能性。
- 遵守相关法律法规和公司内部规定：在处理预收款项退还时，应确保符合相关法律法规和公司内部规定的要求。
综上所述，预收对方不要了时的处理应遵循合同相对性原则和公平合理原则，通过沟通协商、审查合同、办理退还手续和记录归档等步骤来妥善处理。如有特殊情况或疑问，建议咨询专业法律人士或相关机构以获取更具体的指导。