结论：针对您描述的“别人以购房合同骗取您20万，半年后不还”的情况，您可以通过民事诉讼途径追讨欠款，若对方行为涉嫌诈骗，还可向公安机关报案追究其刑事责任。以下从民事和刑事两个角度为您详细分析：
民事角度
法律关系分析：
- 您与对方之间基于购房合同形成了债权债务关系。若对方未按约定履行还款义务，构成违约，您有权要求其承担违约责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
诉讼准备：
- 证据收集：您需要收集能够证明对方借款事实的证据，如购房合同、转账记录、聊天记录、录音录像等。这些证据将用于证明您与对方之间的借贷关系以及对方未履行还款义务的事实。
- 起诉状撰写：您需要撰写一份起诉状，明确诉讼请求（如要求对方返还借款20万及利息）、事实与理由（阐述借款经过、对方违约事实等）以及证据清单。
诉讼流程：
- 立案：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，法院审查后决定是否立案。
- 开庭审理：若立案成功，法院将安排开庭审理，双方当事人需出庭陈述事实、提供证据、进行辩论。
- 判决与执行：法院根据审理情况作出判决，若对方未履行判决义务，您可以向法院申请强制执行。
刑事角度
诈骗罪构成要件：
- 若对方以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取您的财物，且数额较大（一般指3000元至1万元以上），则可能构成诈骗罪。
- 在您的情况下，若对方以购房为名骗取您的20万，且无实际购房意图或能力，半年后不还且无合理理由，则可能涉嫌诈骗。
报案流程：
- 收集证据：与民事诉讼相同，您需要收集能够证明对方诈骗行为的证据，如购房合同、转账记录、聊天记录、录音录像等。
- 向公安机关报案：携带证据前往当地公安机关报案，公安机关将进行初步调查，若认为符合立案条件，将立案侦查。
- 配合调查：在侦查过程中，您需要配合公安机关的调查工作，提供必要的协助和信息。
刑事后果：
- 若对方被认定构成诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
- 同时，您作为被害人，有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求对方赔偿您的经济损失。
建议：
- 优先尝试协商：在采取法律手段之前，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成还款协议或分期还款计划。
- 及时咨询律师：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，建议您在采取任何行动之前咨询专业律师（即我，巴元芳律师），以便更好地维护您的合法权益。
- 注意诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，您需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼或报案。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。