若被房产方起诉要求缴纳契税和大修基金，需分情况处理，核心结论如下：

1. 核实起诉依据与合同约定
   首先需查看购房合同中关于契税和大修基金的缴纳条款。若合同明确约定由购房者承担且未约定免责情形（如开发商未履行义务导致无法缴税），则购房者可能需承担缴纳责任。此时需尽快补缴税款和基金，避免因败诉产生额外违约金或强制执行风险。
   法律依据：根据《民法典》第509条，当事人应按约定全面履行义务；契税依据《契税法》第1条由承受方缴纳，大修基金通常由业主按《住宅专项维修资金管理办法》缴纳。

2. 审查开发商是否存在违约行为
   若开发商存在以下情形，购房者可主张免责或反诉：

   • 未履行协助义务：如未提供缴税所需材料（如购房发票、备案合同等），导致购房者无法自行缴纳；
     
   • 违规收取费用：若大修基金被开发商挪用或未存入专户，购房者可拒绝支付并要求其整改；
     
   • 未达缴税条件：如房屋未完成交付或产权未转移，契税缴纳条件未成就。
     操作建议：收集开发商违约证据（如沟通记录、公告、政府文件等），在应诉时提出抗辩或反诉。

3. 应对诉讼的具体步骤

   • 收到起诉状后：在15日内提交答辩状，明确是否认可对方诉求及理由；
     
   • 证据准备：提供购房合同、付款凭证、开发商违约证据等；
     
   • 调解或判决：若双方同意，法院可组织调解；若调解不成，法院将根据证据判决。若购房者败诉，需在判决生效后15日内履行义务，否则可能面临强制执行。

4. 特殊情形处理

   • 已缴纳但被起诉：若购房者已通过其他渠道缴纳（如自行至税务局缴契税），需提供完税证明或维修资金交存凭证，要求法院驳回对方诉求；
     
   • 开发商代收代缴纠纷：若合同约定由开发商代收代缴，但开发商未履行，购房者可主张开发商违约，要求其承担责任并赔偿损失。

总结：被起诉后，首先核实合同约定和自身义务，其次审查开发商是否存在违约行为，最后根据证据和法律规定制定应诉策略。若对证据收集或法律程序不熟悉，可直接向我咨询具体操作方案。