交完房子契税和大修基金后，在符合法定条件且材料齐全的情况下，一般自受理登记申请之日起30个工作日内可以拿到房产证才是合法的，但具体时间可能因实际情况有所不同。以下从不同角度为你详细分析：

法定办理期限

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这意味着，在正常情况下，从你提交完整的申请材料并被不动产登记机构受理之日起，30个工作日内应该能够完成房产证的办理并领取到证件。

影响办理时间的因素

1. 材料完整性：如果提交的材料不齐全或者不符合要求，不动产登记机构会要求你补充材料。这就会延长办理时间，直到你补充完整且符合要求的材料后，才会重新开始计算办理期限。例如，购房合同可能存在信息填写错误、缺少必要的签字盖章等情况，就需要你重新准备正确的合同。
2. 登记机构工作量：不同地区的不动产登记机构业务量不同。在一些业务繁忙的地区，由于申请办理房产证的人数较多，登记机构可能需要更长的时间来处理申请。这种情况下，办理时间可能会超过30个工作日。
3. 特殊情况：如果房屋存在产权纠纷、抵押、查封等特殊情况，需要先解决这些问题后才能办理房产证。例如，房屋被法院查封，就需要等待查封解除后才能继续办理登记手续，这会导致办理时间大幅延长。

办理流程及时间节点

1. 申请：你需要向不动产登记机构提交相关材料，包括购房合同、契税完税凭证、大修基金缴纳凭证、身份证明等。不动产登记机构会对提交的材料进行初步审查，如果材料齐全且符合要求，就会出具受理通知书，此时开始计算30个工作日的办理期限。
2. 审核：不动产登记机构会对申请材料进行详细审核，包括核实房屋的权属情况、面积、用途等信息是否与实际情况相符。审核过程中可能会进行实地查看，以确保房屋的实际情况与登记信息一致。
3. 登簿：审核通过后，不动产登记机构会将房屋的登记信息记载于不动产登记簿。这是办理房产证的关键环节，只有完成登簿，才能颁发房产证。
4. 发证：完成登簿后，不动产登记机构会通知你领取房产证。你可以凭借受理通知书和身份证明等材料到登记机构领取证件。

如果你在交完契税和大修基金后长时间未拿到房产证，可以先向不动产登记机构查询办理进度，了解是否存在材料问题或者其他特殊情况。如果发现登记机构存在违规拖延办理的情况，你可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径维护自己的合法权益。如果你还有其他关于房产证办理的法律问题，欢迎直接向我咨询。