结论：房子即使一天未住，通常也需要按约定支付物业费，但具体是否可减免及减免比例需依据当地政策和规定执行。以下是对此问题的详细分析：
一、物业费的性质与目的
物业费是业主为享受物业服务而支付的费用，主要用于维护小区公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维修等，确保小区的正常运转和居住品质。物业服务具有公共性，其成本并不会因个别业主未实际居住而减少。
二、空置房为何仍需交物业费
- 物业服务不因房屋空置而停止：物业公司提供的服务是针对整个小区的，包括公共区域的清洁、安保、设施设备的维护等。即使房屋空置，这些服务仍然需要继续提供，以确保小区的整体环境和安全。
- 空置房同样享受物业服务：空置房的业主虽然未实际入住，但仍然享受着物业公司提供的各项服务，如公共区域的照明、安保巡逻、电梯维护等。
- 避免“搭便车”现象：如果允许空置房不交物业费，可能会导致其他正常居住的业主承担更多的费用负担，引发不公平的“搭便车”现象，损害其他业主的利益。
- 政策规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
三、不同地区的具体规定
由于地区差异，各地对于空置房屋物业费的收取标准和处理方式有所不同：
地方有明确规定的情况：
- 部分地区通过地方法规或政策明确了空置房屋物业费的收取标准，通常会低于正常收费标准。例如，有些地方规定连续三个月以上无人居住的空置物业，空置期间按一定比例（如百分之二十或七十至九十）缴纳物业服务费。具体比例需根据当地价格主管部门会同物业管理行政主管部门确定的规定来执行。
- 业主办理入住手续后长期（如连续性六个月以上）未入住的空置物业，应向物业服务企业书面备案，并按规定或约定服务标准的相应比例交纳空置物业费。
地方无明确规定的情况：
- 在没有相关规定的情况下，通常需要依据物业服务合同的约定来执行。大部分物业服务合同中会约定，无论业主是否实际居住，都需要全额缴纳物业费。
- 但也有部分情况，业主可以和物业服务企业进行协商。若业主能证明房屋确实处于空置状态，物业服务企业可能会同意适当减免一定比例的物业费，但这并非强制要求，且具体减免比例需双方协商确定。
四、特殊情况下的物业费承担
- 对于已竣工但尚未出售或者尚未交付给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位承担。也就是说，如果房子还没有交付给业主，那么物业费应当由开发商承担。
五、业主的权益保护与操作建议
- 如果业主认为物业服务企业在房子空置情况下收取物业费不合理，可以先查看当地的物业管理条例等相关规定。
- 若当地无规定，则应按照合同约定执行。若对合同条款有异议，可与物业协商解决；协商不成的，可通过向业主委员会反映、申请调解或提起诉讼等方式维护自身权益。
- 操作建议：
- 了解当地政策：业主应首先查阅当地的物业管理条例和相关法律法规，明确是否有关于空置房屋物业费减免的规定。
- 与物业公司沟通：如有任何疑问或争议，应及时与物业公司进行沟通协商，了解物业费的构成及收取标准，并询问是否有减免的可能性。
- 提交申请材料：若符合减免条件，应按照当地规定的程序向物业公司提交减免申请及相关证明材料。
- 寻求法律帮助：在处理物业费问题时，如遇复杂情况或难以解决，可直接向我咨询，以获取更准确的法律意见和帮助。
综上所述，房子即使一天未住，通常也需要支付物业费，但具体是否可减免及减免比例需依据当地政策和规定执行。业主应充分了解相关法律法规和政策，并与物业公司保持良好沟通，以确保自身权益得到合理保障。