施工单位分部工程不报验，建设单位可采取以下措施：

1. 书面催告与整改通知
   根据《建设工程质量管理条例》及施工合同约定，建设单位应首先向施工单位发出书面催告，明确要求其在合理期限内完成分部工程报验。若施工单位仍不履行，可进一步发出《整改通知书》，载明未报验的工程部位、质量风险及整改期限，并要求施工单位签字确认。此步骤旨在固定证据，为后续法律行动提供依据。

2. 暂停支付工程款
   若合同中明确约定“分部工程未经验收合格不得支付相应工程款”，建设单位可依据合同条款暂停支付该分部工程对应的进度款。需注意：

   • 暂停支付范围应严格限定在未报验分部工程对应的款项；
     
   • 需通过书面形式通知施工单位，并留存送达证据（如EMS回执、签字确认单等）。

3. 委托第三方检测与验收
   若施工单位长期拒不报验，建设单位可委托具有资质的第三方检测机构对分部工程质量进行检测。若检测结果合格，建设单位可自行组织验收，但需通知施工单位到场（即使其拒不到场，验收程序仍有效）；若检测不合格，建设单位有权要求施工单位返工，并追究其违约责任。

4. 解除合同或主张违约责任
   若施工单位拒不报验的行为导致工程无法按期竣工或存在重大质量隐患，建设单位可根据《民法典》第563条主张解除合同，并要求施工单位赔偿损失（包括但不限于返工费用、工期延误违约金、第三方检测费用等）。需注意：

   • 解除合同需通过书面形式通知施工单位，并明确解除理由；
     
   • 赔偿范围需以实际损失为限，且需提供证据支持（如检测报告、工期延误证明等）。

5. 向行政主管部门投诉
   若施工单位拒不报验的行为涉嫌违反《建设工程质量管理条例》第58条（未按照规定对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的），建设单位可向当地住房和城乡建设主管部门投诉，由行政部门责令改正，并处以罚款。

操作建议：

• 所有沟通均采用书面形式，并留存送达证据；
  
• 优先通过合同条款主张权利，避免直接冲突；
  
• 若涉及重大质量或安全问题，及时委托律师介入，制定综合解决方案。
  

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