结论：针对您描述的“个人收15万说卖房，10万过去过了不退钱”的情况，这很可能涉及合同违约或欺诈问题，您可以通过协商、诉讼或报警等途径来维护自己的权益。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景与问题分析
合同关系：首先，需要明确的是，如果双方之间有书面的或口头的房屋买卖合同，且对方收取了您的款项但未履行卖房义务，那么对方的行为很可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
欺诈行为：如果对方从一开始就没有打算卖房，而是以卖房为名骗取您的钱财，那么对方的行为可能构成欺诈。在这种情况下，您不仅可以要求对方返还已支付的款项，还可以要求对方承担因欺诈行为给您造成的损失，并有权向公安机关报案。
二、法律建议
协商解决：
- 您可以先尝试与对方进行协商，要求对方返还已支付的款项，并明确卖房的具体时间和条件。
- 在协商过程中，您可以保留好所有与对方的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续维权之需。
诉讼途径：
- 如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求对方返还已支付的款项，并承担违约责任或赔偿损失。
- 在提起诉讼前，您需要准备好相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以证明对方的行为构成违约或欺诈。
- 诉讼过程中，您可以委托律师代理，以提高诉讼效率和胜诉率。
报警处理：
- 如果您认为对方的行为构成欺诈，且涉及金额较大，您可以向公安机关报案。
- 公安机关在接到报案后，会进行调查取证，并根据调查结果决定是否立案侦查。
- 如果公安机关立案侦查，并最终认定对方构成犯罪，那么对方将面临刑事处罚，同时您也有权要求对方返还已支付的款项并赔偿损失。
三、可能法律后果
如果对方构成违约：
- 对方需要返还您已支付的款项。
- 对方可能需要承担因违约给您造成的损失，如利息损失、交易机会损失等。
如果对方构成欺诈：
- 对方不仅需要返还您已支付的款项，还需要承担因欺诈给您造成的损失。
- 对方可能面临刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。
四、行动建议
- 收集证据：立即收集所有与对方的沟通记录、付款凭证、房屋买卖合同等相关证据。
- 咨询律师：在采取任何行动前，建议先咨询专业律师，了解您的权益和可能的维权途径。
- 采取行动：根据律师的建议和您的实际情况，选择协商、诉讼或报警等途径来维护自己的权益。
最后，我建议您在处理此类问题时保持冷静和理性，不要采取过激行为。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。